Eladó panellakás
Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

+ 7 kép 1/10
69 400 000 Ft69.4 M Ft 1 577 273 Ft/m2
2 szoba
44 m2
4. emelet
építés éve:1972

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Gaál Emőke
Duna House - Bartók Béla út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó világos, erkélyes másfél szobás panel lakás a XIII. kerület szívében kiváló lokáció, hatalmas lehetőségekkel

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben, eladóvá vált egy 44 m²-es, 4. emeleti panel lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.

A lifttel rendelkező társasház rendezett, a lakás erkélyes, másfél szobás elosztása pedig jól kihasználható. A lakás világos, napfényes, így kellemes, otthonos légkört biztosít.

Lokáció és közlekedés minden egy karnyújtásnyira
A XIII. kerület nem véletlenül az egyik legkeresettebb budapesti városrész:

Kiváló tömegközlekedés: a közelben található a 3-as metró (M3) megállója, valamint több busz- és villamosjárat, így a belváros 1520 perc alatt könnyedén elérhető.

Közel mindenhez: boltok, piac, iskolák, óvodák, gyógyszertár, egészségügyi intézmények minden a közelben található.

Zöld környezet: a közeli parkok pl. a Dagály fürdő, a Népfürdő utca környéke vagy a Duna-part tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra.

Fiatalos, fejlődő környék: új irodaházak, szolgáltatások, közösségi terek jellemzik a környéket, ami modern, élhető városi környezetet biztosít.

A lakásról
A lakás jelenleg felújítandó állapotban van, ami remek lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére szabja, és értéknövelő beruházást hajtson végre. A nyílászárók cserére szorulnak, és egy általános korszerűsítés is ajánlott de éppen ez adja a lehetőséget, hogy valaki igazi otthont varázsoljon belőle.

Miért érdemes itt elkezdeni az életet?
Ez a lakás remek alap lehet egy új élethez:

Kedvező árkategóriában kínál kiváló elhelyezkedést és sokoldalú lehetőségeket.

Egy jól kialakított otthon a XIII. kerületben értékálló befektetés.

Akár saját részre, akár bérbeadásra vásárolja valaki, a lokációja biztosítja a keresettségét.
 Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Hívjon bizalommal, ha szeretne egy jó elhelyezkedésű, alakítható otthont Budapest egyik legkeresettebb kerületében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1577 e Ft
1358 e Ft -16%
1229 e Ft -28%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.4 M Ft m Ft
81.3 m Ft 15%
72.7 m Ft 5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

69.4 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

89 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Stáhly utca

94.89 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

104.7 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

231.25 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út

99.8 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

169 M Ft
7 szoba
189 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

43 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csúcshegy

27.9 M Ft
2 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

132 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

84.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

83.5 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

234.9 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.5 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

93.5 M Ft
2 + 2 szoba
71 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Tatai utca

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

76.9 M Ft
4 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

140 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

49.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Álmosd

13.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

39 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeremle

25 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

115.259 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

24.6 M Ft
5 szoba
140 m2