Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Angyalföldi út, Téglalakás

Eladó panellakás leírása

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Angyalföld szívében – remek elhelyezkedés, kiváló lehetőség!

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén, az Angyalföldi úton egy 48 m²-es, két különnyíló szobás, erkélyes panellakást.

A lakás az ötödik emeleten helyezkedik el egy 10 emeletes, liftes társasházban, amely rendezett, jó állapotú és barátságos lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás felújítandó, így saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki a tökéletes otthont vagy befektetést.
A körbejárható alaprajz praktikus, a szobák összenyithatók vagy szeparálhatók, attól függően, milyen életteret szeretnél kialakítani.
A fürdő és WC külön helyiségben található.

Alapadatok:
Alapterület: 48 m²
Erkély: 5 m²
Épület: 10 emeletes, liftes (1987-ben épült)
Állapot: felújítandó
Közös költség: 12 000 Ft
Rezsi: kb. 35 000 Ft/hó (fogyasztástól függően)

Kiváló elhelyezkedés, minden egy karnyújtásra!
A környék városi kényelem és zöld nyugalom tökéletes egyensúlya.
Néhány perc sétára megtalálható a 3-as metró (Dózsa György út, Árpád híd), az 1-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is (32, 115, 120).
A Váci út közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.
Bevásárlás, szolgáltatások: Lehel piac, Duna Plaza, Lidl, Aldi, Spar – mind pár percre.
Szabadidő: Margitsziget és Dagály fürdő – a pihenés és sport szerelmeseinek.

Gasztronómiai és közösségi élet a közelben
Az Angyalföldi út igazi kis gasztro-paradicsom!
Engel Étterem – családias magyar és nemzetközi fogások
Kemal Pasa Ételbár – autentikus török grillételek
Deli Very Kávézó – specialty kávék, friss péksütemények
Buena World Kitchen – mexikói, ázsiai és mediterrán ízek
Frei Café – különleges kávék, kellemes hangulat

Összefoglalva:
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének saját igényeik szerint felújítani, vagy befektetési célra keresnek ingatlant Angyalföld egyik legjobb részén.
Világos, jól alakítható, erkélyes otthon, remek infrastruktúrával és közlekedéssel.

Cím: Budapest XIII., Angyalföldi út
Érdeklődj még ma, és nézd meg személyesen ezt a nagyszerű lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 19.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Angyalföldi út, Téglalakás