Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Panorámás, 3 szobás, felújított lakás Kelenföldön – loggiával, kiváló közlekedéssel!

Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Kelenföldön, központi, mégis zöld és családias környezetben keresi új tulajdonosát egy 65 m²-es, 8. emeleti, 3 szobás, loggiás, igényesen felújított lakás, ahonnan szép panoráma nyílik a Gellért-hegy irányába.

Ha fontos Önnek a jól használható alapterület, a világos lakótér, a panoráma és a kiváló közlekedés, ugyanakkor nem szeretne komolyabb felújítással kezdeni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

A LAKÁS JELLEMZŐI

8. emeleti, 65 m²-es, 3 szobás, fiatalosan és igényesen kialakított, jó állapotú otthon.
Az ingatlan átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, így jelentősebb ráfordítás nélkül költözhető.
Észak–déli tájolásának és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos, napfényes lakóterekkel rendelkezik.
A lakás egyik különlegessége a Gellért-hegy irányába nyíló panoráma, amely a magas emeleti elhelyezkedéssel együtt kellemes térérzetet biztosít.
A lakáshoz loggia is tartozik, amely tovább növeli a jól használható életteret.
A praktikus, körbejárható alaprajz kényelmes és jól elkülöníthető helyiségeket biztosít a mindennapokhoz.
Jó minőségű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.
A kellemes nyári hőmérsékletről 3 klímaberendezés gondoskodik.
Fűtését egyedileg mérhető távfűtés biztosítja, így a fogyasztás jól nyomon követhető.
A fürdőszoba káddal felszerelt, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet, ami családi használat esetén különösen praktikus.
Az ingatlan energetikai besorolása A.
A lakás tehermentes, így a vásárlási folyamat megfelelő finanszírozás mellett gyorsan megkezdhető.

A TÁRSASHÁZRÓL

️ Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, hőszigetelt és folyamatosan karbantartott társasház 8. emeletén található.
️ A kényelmes közlekedést lift biztosítja, a lépcsőház rendezett és tiszta.
️ Egy szinten mindössze 3 lakás található, így az emeletek kevésbé zsúfoltak.
️ Az épület környezetének biztonságát kamerarendszer is segíti.
️ A társasházat kulturált lakóközösség és rendezett környezet jellemzi.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

️ Budapest XI. kerülete, Kelenföld, ahol a kiváló városi infrastruktúra zöldebb, családias lakókörnyezettel párosul.
️ A mindennapi bevásárláshoz szükséges lehetőségek könnyen elérhetők, a közelben többek között SPAR, ALDI és LIDL is található.
️ Óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és számos szolgáltatás érhető el a környéken, így a lokáció családok számára is praktikus választás.
️ A 17-es, 41-es és 47-es villamos megállója körülbelül 2 perc sétára található.
️ Az 1-es villamos és az M4-es metró szintén könnyen elérhető, így Buda és Pest számos fontos csomópontja gyorsan megközelíthető.
️ A környék egyik nagy előnye, hogy a jó közlekedés és a széles körű infrastruktúra ellenére zöldebb, nyugodtabb és családiasabb lakókörnyezetet kínál.

KINEK AJÁNLOM?

️ Pároknak és családoknak, akik több külön használható helyiséggel rendelkező, felújított otthont keresnek a XI. kerületben.
️ Azoknak, akik számára fontos a magas emelet, a természetes fény, a loggia és a Gellért-hegy irányába nyíló panoráma.
️ Olyan vevőknek, akik nem szeretnének komolyabb korszerűsítésbe kezdeni, hanem egy jó állapotú, rövid időn belül használatba vehető lakást keresnek.
️ Befektetési célra és hosszú távú bérbeadásra is megfelelő választás lehet a 3 szobás kialakítás és a kiváló közlekedési adottságok miatt.

A lakás felújított állapotával, 3 szobás kialakításával, loggiájával, panorámájával és kiváló kelenföldi elhelyezkedésével saját otthonként és befektetési célra egyaránt jól hasznosítható.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 8. emelet