Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

***Parkra néző, azonnal birtokba vehető lakás a Bikás parknál – Otthon Start Programra alkalmas***

Budapest XI. kerületében, az Etele úton, a Bikás parktól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 49 m²-es, földszinti, két szobás lakást, parkra néző kilátással.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, jelenlegi állapota pedig kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A felújítás során nem egy korábbi tulajdonos ízléséhez kell alkalmazkodni, a lakás adottságaira építve teljesen személyre szabható enteriőr hozható létre.

Az alaprajz praktikus és jól alakítható. A két szoba külön és egymásból is megközelíthető, emellett gardrób és kamra is segíti a tárolást. A lakáshoz egy tágas, ablakos, beépített erkély kapcsolódik, amely további jól használható teret biztosít. A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

Az északkeleti tájolású lakás műanyag nyílászárókkal és cserélt bejárati ajtóval rendelkezik. A fűtést egyedi mérővel ellátott távfűtés biztosítja.
A társasház pénzügyileg rendezett, a közös költség 18 130 Ft havonta.

A lokáció az ingatlan egyik legerősebb adottsága. A Bikás park mindössze pár perc sétára található, így sportolási, kikapcsolódási és zöldterületi lehetőségek szinte közvetlenül az otthon mellett állnak rendelkezésre. A környék közlekedése kiváló, az M4-es metró közelségének köszönhetően a belváros is gyorsan elérhető, miközben Újbuda bevásárlási és szolgáltatási lehetőségei szintén könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan – a személyi és finanszírozási feltételek teljesülése esetén – Otthon Start Program keretében, fix 3%-os kamatozású lakáshitellel is megvásárolható, így első lakásukat keresők számára is figyelemre méltó lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van.

A hirdetésben szereplő képek között AI segítségével készített látványtervek is találhatók, amelyek a lakásban rejlő lehetőségeket szemléltetik. Az ingatlan jelenlegi, valós állapotát bemutató fényképek szintén megtalálhatók a hirdetésben.

Ha egy jó elosztású, parkra néző, saját ízlésre alakítható lakást keres Újbudán, kiváló közlekedéssel és a Bikás park közvetlen közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Referenciaszám: M335312

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335312

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint