Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep

Eladó családi ház leírása

***Azonnal költözhető családi ház Ganztelepen, 540 m²-es telken – Otthon Start Programra alkalmas***

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, háromszobás, egyszintes családi házat, amely egy 540 m²-es telken helyezkedik el.

Az 1975-ben épült, tégla szerkezetű ingatlan jó állapotú és azonnal birtokba vehető, így ideális választás lehet azok számára, akik egy jól használható, önálló családi házat keresnek Budapesten, kellemes, nyugodt környezetben.

A ház a telek hátsó részén helyezkedik el, ennek köszönhetően az utcafronttól távolabb, intimebb életteret biztosít. A kert és a fedett terasz kellemes lehetőséget kínál a szabadtéri pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan műszakilag több ponton korszerűsítésre került. A villamos hálózatot 2018-ban felújították, a ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A hideg- és melegburkolatok jó állapotúak, a fenntartási költségek kedvezőek.

További értéket jelent a telken található közművekkel ellátott hátsó épület, amely az új tulajdonos igényeitől függően többféle célra is hasznosítható. A két külön bejárat szintén rugalmasabb használati lehetőségeket biztosít.

A környezet kifejezetten nyugodt: az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, családi házas utcában található. Mindeközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola és óvoda található, az 50-es villamos, valamint a Szemeretelep vasútállomás pedig kedvező közlekedési kapcsolatot biztosít.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és azonnal birtokba vehető.

Külön előny, hogy az ingatlan – a vonatkozó személyi és finanszírozási feltételek teljesülése esetén – Otthon Start Program keretében, fix 3%-os kamatozású lakáshitellel is megvásárolható.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ha egy önálló, háromszobás családi házat keres Budapesten, saját kerttel, fedett terasszal és jó közlekedéssel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Referenciaszám: M335253

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335253

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 22.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep