Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Etele út 71, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest XI. kerületében, Kelenföldön kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 51 m²-es, nappali + 2 félszobás panellakást, nagy ablakos konyhával, kádas fürdőszobával és hűtő-fűtő klímával.

A lakás főbb jellemzői

51 m² alapterület
Nappali + dolgozószoba + hálószoba (3 külön nyíló szoba)
Nagy ablakos, jól szellőztethető konyha, mosogatógéppel
Kádas fürdőszoba, külön WC
Hűtő-fűtő, applikációról vezérelhető klíma (3,5kw)
Műanyag, redőnyös nyílászárók
Biztonsági bejárati ajtó
Zárható, világos előtér a lakás előtt, ahonnan csak ez a lakás nyílik
Kb. 15 éve felújított állapot
Korszerűsített radiátorok
Nyugati tájolású szobák, északi konyha
Kevés falszomszéd, csendesebb elhelyezkedés
Nagy méretű tároló a privát folyosón

Rezsi és költségek

Távfűtés átalány: kb. 11 000 Ft/hó
Víz- és csatornadíj: kb. 6 000 Ft/hó
Gázátalány: kb. 4 500 Ft/hó
Villany átalány: kb. 7 000 Ft/hó
Közös költség: 16 500 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás is benne)

A társasház jellemzői

1970-es években épült, 10 emeletes épület
Panelprogramban szigetelt és felújított homlokzat
Frissen felújított strangok (szennyvízcsövek)
Tiszta, rendezett lépcsőház
Cserélt nyílászárók és világítás a közös terekben
Kóddal és belépőkártyával nyitható kapu
Kamerarendszerrel megfigyelt bejárat
Két lift (egy nagy méretű is, költözéshez ideális)
Rendszeres takarítás
Parkos, rendezett környezet
Parkolási lehetőség a ház körül
Földszinten üzletek és szolgáltatások (kisbolt, kifőzde, kerékpárüzlet, fodrász stb.)

Lokáció – Kelenföld infrastruktúrája

2–4 perc sétára: M4 metró, 1-es, 19-es, 49-es villamos
Kelenföldi pályaudvar és autóbusz-pályaudvar sétatávolságra
Etele Pláza közvetlen közelben
Orvosi rendelők, fogászat, gyermekorvos a közelben
Iskolák, óvodák a környéken
Kiváló közlekedés a város bármely pontja felé

Miért jó választás?

Biztonságos, jól működő társasház
Csendes, kulturált lakóközösség
Kiemelkedő közlekedés és ellátottság
Értéktartó, folyamatosan fejlődő környék
Azonnal költözhető, jó elrendezésű otthon

Irányár: 77,9 M Ft
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, 3%-os hitellel is megvásárolható.

Érdemes személyesen is megnézni – világos, jó elosztású lakás kiváló helyen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Etele út 71, 1. emelet