Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, Menyecske utca, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

ELADÓ ŐRMEZŐI GYÖNGYSZEM – Több mint egy panel, valódi életérzés a XI. kerületben!
Cím: 1112 Budapest, XI. kerület (Őrmező), Menyecske utca

Ha nemcsak egy lakást, hanem egy kiváló infrastruktúrával ellátott, értékálló otthont keres, megtalálta!
Őrmező Budapest egyik legkeresettebb, prémium lakótelepe, ahol a zöldövezeti nyugalom és a kozmopolita dinamizmus találkozik. Nem véletlenek a környék átlag feletti árai: az M4-es metró közelsége, a folyamatosan fejlődő üzleti negyed és a kiemelkedő közbiztonság miatt ez a rész a XI. kerület egyik abszolút elit lokációja.

A LAKÁS: Maximális térkihasználás, azonnali költözhetőség!
Alapterület: Hivatalosan 49 m², de a valóságban TÖBB! Az eredetileg 3 m²-es erkély szakszerűen be lett építve, így a hasznos lakótér megnövekedett – extra négyzetméterek, tágasabb belső terek!

Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.
Elosztás: 2 különnyíló, világos szoba. A tágas nappali tökéletes baráti összejövetelekhez, a hálószoba pedig a nyugodt pihenés szigete.
Design & Biztonság: Minimalista kialakítás, esztétikus és praktikus beépített bútorok/szekrények (így a költözés is gyerekjáték). A lakás védelméről biztonsági ajtó gondoskodik.
Fűtés: Távfűtés, amely a leghidegebb téli hónapokban is garantálja a kellemes, stabil meleget.

A HÁZ ÉS A PARKOLÁS
A társasház kiváló állapotú, tiszta, rendezett, kulturált lakóközösséggel (5. emelet)
A parkolás az utcán megoldott, de a környéken állandó bérlési lehetőség is elérhető, ha dedikált helyet szeretne autójának.

MIÉRT ÉPP ŐRMEZŐ? MIÉRT ÉR EZ A KÖRNYÉK TÖBBET?
Világszínvonalú közlekedés: Az Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró végállomása sétatávolságra van. Innen a belváros (Fővám tér, Kálvin tér) mindössze 10-12 perc! Emellett számtalan buszjárat, villamos és az agglomeráció felé tartó vonatok is azonnal elérhetők. Az M1/M7-es autópályák kivezető szakasza 2 perc alatt elérhető autóval.
Mindent kielégítő infrastruktúra: A közvetlen közelben neves iskolák, kiváló bölcsődék és óvodák találhatók – ez a családosok és fiatal párok paradicsoma.
Bevásárlás és business egy helyen: Az Etele Plaza és a Budapest ONE irodaház közelsége miatt a környék egy nyüzsgő, modern üzleti és szórakoztató központtá vált. Boltok, szupermarketek, prémium éttermek, kávézók és szolgáltatások egész sora várja Önt sétatávolságra.

Kinek tökéletes választás?
Fiatal felnőtteknek / Első lakást keresőknek: Akik egy modern, praktikus, trendi otthonra vágynak, ahonnan a munkahely és a bulinegyed is pillanatok alatt elérhető.
Befektetőknek: Az egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) és az Infopark/Kelenföldi üzleti negyed közelsége miatt ez a lakás azonnal, kiemelkedő áron kiadható, értékét pedig garantáltan tartja és növeli!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, mert az őrmezői lakások ritkán maradnak sokáig a piacon!
Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába vagy következő sikeres befektetésébe! Az Ön új élete csak egy telefonhívásra van!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, Menyecske utca, 5. emelet