Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, Sasad, Rétköz utca, földszint

Eladó panellakás leírása

A lakás 28m2, egy szobás, azonnal lakható állapotú. Az elmúlt 1-2 évben cserélve lett a parketta, bejárati ajtó, de a konyhabútor is csak néhány éves. Hamarosan a radiátor csere is megtörténik, illetve a lakás belső kismegszakítóinak cseréje is.

A lakást 16A látja el árammal. Egy 4 emeletes panel épület földszintjén helyezkedik el, akadálymentesen megközelíthető. Az épület nem panelprogramos, viszont a lakásnak műanyag redőnyös ablaka van, így a rezsi nagyon gazdaságos, közös költséggel (ami 7.700 Ft) mindösszesen 20-25 ezer Ft.

A fűtés távfűtés, egyedi méréssel, amelynek a korszerűsítése folyamatban van és külső leolvasós lesz. Az épületnek a nyílászárói hőszigeteltek és a folyosók fűtöttek. Mivel a lakás a földszinten van és fák veszik körbe az épületet, így nincs szükség klímára ahhoz, hogy hűvös legyen nyáron a lakás.
Parkolni az épület előtt kialakított parkolóban lehetséges ingyenesen.
A földszinten található egy közös tároló is.

A lakás Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Gazdagréten, a Rétköz utcában található, rendezett, zöld környezetben. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és szolgáltatások egyaránt elérhetők, többek között az Eleven Center bevásárlóközpont is néhány perc alatt megközelíthető.
A közlekedés kifejezetten kedvező: a közelben elérhető a 8E, 108E, 139, 153 és 154-es autóbusz, valamint az éjszakai 908-as járat is, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Kelenföld, a belváros és Dél-Buda irányába. Az M4-es metró rövid buszúttal könnyedén megközelíthető.

A környék egyik nagy előnye, hogy a városi infrastruktúra és a nyugodtabb budai lakókörnyezet itt ritkán látott módon találkozik: kulturált, jól ellátott, mégis élhető része a kerületnek.

A lakás rugalmasan megtekinthető, az ára csak minimálisan alkuképes. Vásárláshoz csok, illetve OSP nem vehető igénybe, csak piaci jelzáloghitel. Kifizetést követően gyorsan birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Sasad, Rétköz utca, földszint