Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

XI. kerületben, Albertfalván, a Fehérvári úton eladó egy 53 nm-es (a valóságban 59 nm), 3. emeleti, 1+2 félszobás, jó elosztású és világos panel lakás.

A helyiségek elosztása praktikus, a 3 szoba külön bejáratú (17 nm, 2x7 nm) és a többi helyiség is kellemes, élhető méretű (konyha 7 nm, fürdőszoba 2,5 nm, külön WC 1 nm, valamint előszoba és közlekedő 8,5 nm). A nappali melletti loggia (6 nm) már korábban beépítésre került. A szobák és a konyha keleti tájolásúak, így a lakás rendkívül világos.
2024-ben a ház a panelprogram keretében hőszigetelést kapott, a nyílászárókat (ablakok és erkélyajtó) műanyagra cserélték, valamint a radiátorok is újak. A konyhát, a fürdőszobát és a WC-t körülbelül 10 éve felújították.
A szobákban eredeti fa parketta található, amely könnyen felújítható, így az ingatlan kisebb ráfordítással igazán kellemes, otthonos lakássá varázsolható.
A lépcsőház karbantartott, a lift felújított, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel történik.
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A közös költség 18 000 Ft/hó, mely a víz átalánydíjat is tartalmazza.
A lakás megfelel a fix 3%-os hitelnek, így első lakásnak is kiváló lehetőség. A környék infrastruktúrája és a lakás adottságai miatt, könnyen kiadható, tehát remek lehetőség befektetésnek is.

Főbb jellemzők:
3. emeleti elhelyezkedés
3 külön bejáratú szoba (17 nm, 7 nm, 7 nm)
Nagy, jól használható konyha (7 nm)
6 nm-es beépített loggia
Fürdő (2,5 nm) és külön WC (1 nm)
Előszoba és közlekedő (8,5 nm)
Felújított konyha és fürdő (kb. 10 éve)
Eredeti fa parketta a szobákban
Távfűtés egyedi méréssel
Panelprogramos, hőszigetelt épület
Új nyílászárók és radiátorok (2024)
Karbantartott lépcsőház, felújított lift

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet