Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Lehetőség jó helyen, jó alapokkal – Felújítandó lakás a Fehérvári úton

Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Fehérvári úton egy 53 m²-es, 1. emeleti, praktikus elosztású panel lakást. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú, ugyanakkor esztétikai felújítást igényel, így kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.

Az ingatlan jellemzői és lehetőségei
A lakás jelenleg 1+2 félszobás elrendezésű, de kiváló adottságai révén rugalmasan alakítható:

Praktikus terek: Külön nyíló szobák és világos nappali jellemzi.

Alakíthatóság: A terek átszervezésével akár egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthon is könnyen kialakítható belőle.

Műszaki állapot: A társasház már átesett a panelprogramos szigetelésen, a lakásban pedig műanyag nyílászárók gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről, biztosítva az alacsonyabb rezsiköltséget.

Emelet: Az 1. emeleti elhelyezkedés kényelmes és könnyen megközelíthető minden korosztály számára.

Lokáció – Minden karnyújtásnyira
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legnagyobb vonzereje, hiszen a Fehérvári út infrastruktúrája egyedülálló:

Közlekedés: Villamos- és buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így a belváros és a város csomópontjai gyorsan elérhetők.

Szolgáltatások: A közelben bevásárlási lehetőségek, a Fehérvári úti piac, iskolák és egyéb szolgáltatások sokasága áll rendelkezésre.

Célközönség: Az egyetemek és irodaházak közelsége miatt ideális választás első lakást keresőknek, családalapítás előtt állóknak, vagy befektetőknek a garantált kiadhatóság miatt.

Összegzés
Egy stabil értéket képviselő környéken található, jól alakítható ingatlan, amely saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek is remek lehetőség.

1st Floor Apartment with Great Potential – Fehérvári út, District XI

For sale: a 53 sqm, 1st-floor apartment in a popular part of District XI. This well-maintained yet renovation-ready property offers a perfect canvas for creating a modern home or a high-yield investment.

Highlights
Layout: Currently 1+2 half rooms, easily convertible into a modern open-plan kitchen-living room + 2 bedrooms layout.

Technical Features: Insulated building (panel program) and plastic windows for energy efficiency and low utility costs.

Location: Exceptional infrastructure with trams, buses, shops, and the local market within walking distance. Close to universities and business centers.

Ideal for: First-time buyers, families, or investors looking for a prime, high-demand location.

Ha látja benne a lehetőséget és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 70 200 1688

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet