Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

A XI. kerület egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, közvetlenül a Kondorosi uszoda szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a világos, jó elosztású, 45 négyzetméteres, 1+1 szobás, emeleti, ERKÉLYES lakást.

Az ingatlan egy rendezett, 2 lifttel ellátott panelház 4. emeletén helyezkedik el. A lakás akadálymentesen is könnyedén megközelíthető.
Belépve egy otthonos, jól kihasználható tér fogad. A nappaliból nyíló, közel 5 négyzetméteres erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a nap végén. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután fényárban úszik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges elhelyezkedése: mivel közvetlenül a házzal szemben nincs másik épület, a kilátás tágas, szinte panorámás érzetet kelt, ráadásul a lakás a csendes oldalra néz, így a Fehérvári út forgalma egyáltalán nem zavarja a mindennapokat.

A lakás műszaki állapota is kedvező, hiszen a nyílászárók és a bejárati ajtó már cserére kerültek, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A társasházban a fűtés korszerűsítése megtörtént, így egyedi mérős, szabályozható távfűtés biztosítja az optimális hőmérsékletet. A lakásban a radiátorok ki lettek cserélve. A nyári hónapok kényelméről pedig a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik.
A helyiségek burkolatai is harmonikusak: a szobákban laminált parketta, míg a többi helyiségben járólap található.

Az ingatlan ideális választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal is.

A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges – boltok, gyógyszertár, valamint a tömegközlekedési lehetőségek (buszok, villamosok) szinte karnyújtásnyira találhatók.

A lakás tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik, így akár rövid időn belül birtokba is vehető.

Ha egy világos, csendes, jó elhelyezkedésű otthont keres Újbudán, amely azonnal költözhető és hosszú távon is értékálló választás, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet