A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

67 m²-es, 4 külön nyíló szobás panel lakás eladó az Igmándi utcában!

Az XI. kerület kedvelt részén, az Igmándi utcában kínálunk megvételre egy 67 m²-es, magasföldszinti, kiváló elosztású panel lakást, amely ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is.

A lakás főbb jellemzői:
Alapterület: 67 m²
Elhelyezkedés: magasföldszint
4 külön nyíló szoba
Külön, ablakos konyha
Tájolás: DK-i, világos lakótér
Az ablakok zöld területre és belső, kisforgalmú utcára néznek
Fürdőszoba és WC külön helyiségben
Részben felújított villanyvezetékek
A konyha néhány éve modernizálásra került

Közös költség: 12.000 Ft/hó
Rezsi összköltsége: 36.000 Ft/hó

Műszaki tartalom / ház állapota:
Panelprogramos társasház
15 cm külső hőszigetelés
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Nívó, 3 ponton záródó biztonsági ajtó
Távfűtés egyedi hőmennyiség-mérővel
Szintenként mindössze 2 lakás, nyugodt lakókörnyezet
A lakás energetikai besorolása: C

Tárolás és parkolás:
A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es, tároló
Garázs külön megvásárolható: 14.000.000 Ft

Környék és infrastruktúra:
Az Igmándi utca csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Bölcsődék, óvodák, iskolák a közelben
Bikás Park, sport- és szabadidős lehetőségek 15 perc tömegközlekedéssel
Etele Plaza, bevásárlási és szolgáltató központ rövid távolságon belül
Orvosi rendelők, gyógyszertár, élelmiszerboltok a környéken

Közlekedés:
4-es metró (Bikás Park / Kelenföldi pályaudvar) gyors eléréssel
1-es villamos
Több buszjárat a közelben
Gyors kapcsolat a belváros és Buda más részei felé

Összegzés:
Ez a lakás ritka adottságokkal rendelkezik: négy külön nyíló szoba, jó tájolás, panelprogramos ház, csendes környezet és kiváló közlekedés.
Ideális választás nagyobb családoknak, több együtt lakó számára vagy akár kiadásra is.

A lakás hitellel is finanszírozható.

Irányár: 89000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK061255-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1328 e Ft

1321 e Ft -1%

1144 e Ft -16%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

89 M Ft m Ft

89.8 m Ft 1%

84.3 m Ft -6%