Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

XVI. kerület – Veres Péter út

434 m² lakótér + 217 m² alagsor + 180 m² beépíthető tetőtér
Háromszintes, masszív épület – garázs / wellness / hobbitér + hatalmas lakószintek + óriási bővítési potenciál

A Veres Péter úton ritkaságnak számító, több funkcióra is kiválóan használható, összesen 831 m²-es épület eladó.
Ez nem egy szokványos családi ház – ez egy olyan masszív, nagyvonalú ingatlan, amelyben a tulajdonos a saját elképzelései szerint akár teljesen egyedi, luxus szintű otthont alakíthat ki.
Itt tényleg bármi megvalósítható.

Fő adatok röviden

Lakótér: 434 m² (magasföldszint + emelet)

Alagsor / garázs / wellness-szint: 217 m²

Tetőtér: +180 m² beépíthető

Masszív szerkezet, 2 tonna/m² teherbírás

Kétoldali kapubejárat

Nagy belmagasságok, egybefüggő terek

Kivételesen jó elhelyezkedés, főútvonalon

Mit tud az épület? – Lehetőségek korlátok nélkül
ALAGSOR – 217 m² (garázs, hobbiszint, wellness, házimozi)

Az egész alsó szint hatalmas egybefüggő tér, kétoldali kapubejárattal, óriási teherbírással.
Tökéletes:

4–6 állásos garázsnak,

luxus wellness-szintnek (szauna, gőz, jakuzzi, medence),

házimozinak,

edzőteremnek,

játszószobának / gamer roomnak,

műhelynek vagy hobbiszobának.

A teherbírás miatt akár gépjárművek, fitneszgépek vagy vízzel teli wellness-elemek is gond nélkül elhelyezhetők.

MAGASFÖLDSZINT + EMELET – 434 m² lakótér (csak a képzelet szab határt)

Két hatalmas szint, óriási flexibilitással:

80–120 m²-es nappali–étkező–konyha kialakítható

5–8 hálószobás nagycsaládi otthon

többgenerációs elrendezés külön bejáratokkal

dolgozószoba, könyvtár, stúdió, játszószoba

luxusminőségű terek nagy belmagassággal és természetes fénnyel

Az emeleti helyiségek már most is remekül szeparáltak, könnyen újragondolhatók.

TETŐTÉR – +180 m² új tér (óriási értéknövelés)

Beépíthető, így akár:

különálló lakosztály,

vendéglakás,

fiatal felnőttek saját lakrésze,

irodatér,

kreatív stúdió alakítható ki.

A tetőtér extra érték, amely tovább növeli az ingatlan használhatóságát.

Kinek ideális ez az épület?
Nagycsaládosoknak

Akik igazi, nagyvonalú otthont keresnek, ahol mindenkinek jut saját tér.

Többgenerációs családoknak

Akik szeretnék, hogy a család együtt éljen, de külön lakóegységekkel.

Vállalkozóknak, akik otthon + munka kombinációt szeretnének

Itt tökéletesen elkülöníthető a vállalkozás tere és a lakótér.

Azoknak, akik egyedi házat szeretnének – olyat, amilyen senki másnak nincs

Az épület mérete, teherbírása, terei olyan szabadságot adnak, amely a piacon ritkaság.

Miért különleges ez a ház?

Egyben 434 m² lakótér rendkívül ritka a XVI. kerületben.

Az alsó 217 m²-es alagsor több mint „garázs”: egy komplett élményszint lehet.

A 180 m²-es tetőtér óriási fejlesztési potenciál.

Masszív teherbírás → wellness, fitnesz, házimozi gond nélkül kialakítható.

Két bejárat → többgenerációs vagy többfunkciós használat.

Főútvonal → könnyű megközelítés, jó láthatóság.

Összegzés

Egy rendkívül masszív, háromszintes épület, amelyben a tulajdonos szinte bármilyen életmódot vagy elképzelést megvalósíthat – a luxuswellnesstől a nagycsaládos otthonon át az otthoni vállalkozásig.

434 m² lakótér + 217 m² alagsor + 180 m² tetőtér – ilyen méretű és lehetőségű ház szinte soha nem kerül piacra a XVI. kerületben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld