Eladó panellakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

- KULCSRAKÉSZ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES OTTHON ÓHEGY KEDVELT, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN -

Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb és legélhetőbb városrészében, Óhegyen kínálunk megvételre egy kivételes állapotú, nappali + 2 szobás, erkélyes lakást, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek rendezett környezetben.

Az ingatlan egy panelprogramban részt vett, liftes társasház második emeletén található. A társasház kívül-belül kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, emellett jelentős anyagi megtakarítással is bír, amely hosszú távon biztonságot és kiszámítható működést jelent a tulajdonosok számára.

A környék méltán népszerű a családok, fiatal párok és első lakásvásárlók körében egyaránt. A sok zöldfelület, a nyugodt lakókörnyezet, a kiváló infrastruktúra és a könnyen elérhető szolgáltatások olyan életminőséget biztosítanak, amelyet egyre többen keresnek a fővárosban.

A lakás elrendezése rendkívül praktikus és jól átgondolt. A tágas nappali mellett két külön nyíló szoba került kialakításra, így minden családtag számára biztosított a saját élettér. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy minden helyiség külön nyílik, ami a mindennapi használat során kiemelkedő kényelmet biztosít.

A lakás rendkívül világos, a nagy ablakfelületeknek és kedvező fekvésének köszönhetően egész nap természetes fény tölti meg a tereket. Az otthon hangulata már az első pillanatban magával ragadó: tiszta, friss, harmonikus és szerethető. Az a fajta lakás, ahol az ember belépve azonnal el tudja képzelni a mindennapjait, és valóban azt érzi, hogy megérkezett.

Az ingatlanhoz egy 4 négyzetméteres erkély is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy nyugodt esti beszélgetésnek vagy akár egy kis kikapcsolódásnak egy hosszú nap után.

A lakás 2025 végén teljes körű felújításon esett át, amely során minden fontos műszaki és esztétikai elem megújult. A felújítás keretében új villanyhálózat és vízhálózat került kiépítésre, új nyílászárók, modern burkolatok, minőségi szaniterek, teljesen új konyha, garanciás, inverteres 3.5 kw erősségű hűtő-fűtő klíma, korszerű LED világítás, valamint friss festés készült. A munkálatok során a tulajdonosok nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy az ingatlan hosszú távon is értékálló, kényelmes és esztétikus legyen.

Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak valóban nincs más dolga, mint elhelyezni a személyes tárgyait és birtokba venni új otthonát. Nincsenek váratlan felújítási költségek, nincs hónapokig tartó szervezés és kivitelezés, itt minden készen áll arra, hogy azonnal élvezhető legyen.

Legyen szó első közös otthonról, családi fészekről vagy egyszerűen egy olyan lakásról, ahol a minőség és a kényelem valóban kézzelfogható, ez az ingatlan minden élethelyzetben kiváló választás lehet. Az átgondolt elrendezés, a világos, barátságos terek és a kompromisszummentes felújítás olyan otthont eredményezett, ahol az első pillanattól kezdve természetesnek érződik a megérkezés. Itt valóban csak a személyes tárgyakat kell elhelyezni, és máris elkezdődhet egy új fejezet egy szerethető, harmonikus környezetben.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A közös költség mindössze 11.500 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház karbantartását, valamint a szemétszállítás díját is. A fűtést távfűtés biztosítja egyedi méréssel, amely gazdaságos és kiszámítható rezsiköltségeket eredményez.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per-, teher- és igénymentes, így akár rövid határidővel is birtokba vehető.

Az ilyen állapotú, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra Óhegy ezen kedvelt részén. Ha olyan otthont keres, ahol a minőség, a nyugalom, a világos terek és a kiváló lokáció egyszerre vannak jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 2. emelet