Eladó panellakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

67 M2-ES, 3 SZOBÁS, ÉTKEZŐS, ERKÉLYES PANEL LAKÁS ELADÓ A 9. KERÜLETBEN

Ez a tágas, jó elrendezésű lakás biztosítja a városi élet kényelmét, biztonságos, zárt udvara – bérelhető belső parkolóval – pedig a nyugalmat. Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen a környék infrastruktúrája, közlekedése és értékállósága hosszú távon is biztos alapot ad.

KARBANTARTOTT, PANEL ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ SAJÁT UDVARRAL ÉS PARKOLÓVAL
A lakás az 1989-es építésű, 7 emeletes, liftes panelház 1. emeletén helyezkedik el.
A lépcsőház zárt, tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált, a közös képviselet a lakók érdekeit szem előtt tartva végzi munkáját.
A ház belső udvara biztonságot és közösségi teret kínál, ahol a gyerekek is nyugodtan játszhatnak.
A zárt udvaron gépkocsibeálló bérelhető a lakók számára, havi 15.000 forint ellenében.
A földszinten közös tároló szolgál a babakocsik és kerékpárok elhelyezésére.

OPTIMÁLIS ELRENDEZÉSŰ LAKÁS NAGY, BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL
A 67 m2-es jó állapotú, praktikus beosztású lakásban – az alaprajz szerinti elrendezésben – 19 m2-es, D-K-i tájolású, világos nappali, abból nyíló erkély, külön kamrás konyha, 12 m2-es étkező, két hálószoba, tágas, beépített szekrényes előszoba, valamint fürdőszoba és külön wc kapott helyet.
A szobák meleg, természetes hangulatot árasztó, jó állapotú tölgyfa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
Műanyag nyílászárók és redőnyözött ablakok gondoskodnak a hő- és hangszigetelésről.
A 3,3 m2-es erkély beépítésre került, így praktikusan növeli az életteret.
A lakáshoz tartozik a társasház földszintjén egy kizárólagos használatú, 3 m2-es saját tároló.

GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
A házban házközponti fűtés működik, radiátor hőleadókkal.
A 31.490 forintos havi közös költség már tartalmazza a fűtést, valamint a felújítási alapba történő befizetést is.
Hideg- és melegvízórák gondoskodnak a vízfogyasztás pontos elszámolásáról.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK
A lakásból a munkába- és egyetemekre járás, a belváros elérése könnyen megoldható. A Haller/Mester utcai csomópont a háztól 4 perc sétára található, így a közelben elérhető a 23, 24 és 2B, az 51 és 51A villamos és a 281-es busz.
A Nagyvárad téri M3 megálló a lakástól villamossal 9 percre van.

A lakás per-, teher- és igénymentes, hitellel is megvásárolható. A fotókon látható berendezés a lakáshoz tartozik. Jelenleg albérlő lakik benne, aki igény szerint marad vagy kiköltözik.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok.

=====

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 1. emelet