Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

KÉT ÁLLÓGALÉRIÁS, AIRBNB ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ DESIGN LAKÁS A BAROSS UTCÁBAN!
Ha egy olyan belvárosi ingatlant keresel, ami papíron kislakás, a valóságban mégis egy tágas, kétszintes otthon érzetét kelti, és amivel azonnal beindíthatod a saját vállalkozásodat, ezt a Baross utcai ékszerdobozt látnod kell!

ELADÓ a VIII. kerület rohamosan fejlődő részén egy tulajdoni lap szerint 29 m²-es, a valóságban viszont a két masszív állógalériának köszönhetően közel 50 m²-es hasznos térrel rendelkező, földszinti tégla lakás. Az ingatlan teljes bútorzattal, gépesítéssel együtt eladó, teljesen tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és rendkívül gyorsan birtokba vehető!

– 29 m² alapterület + 21 m² extra élettér (10 m² + 11 m² állógalériák)
– 4,5 méteres brutális belmagasság – szellős, tágas, modern loft életérzés
– teljes körű esztétikai és műszaki felújítás
– világos, utcai nézetű ablakok, csendes udvari bejárat
– teljes bútorzattal és berendezéssel együtt az árban!
– tehermentes, hitelezhető, azonnal átvehető

Airbnb-re felkészítve: Profilátadással!
Befektetők figyelem! A lakás jelenleg is sikeresen működik a rövid távú szálláshely-piacon.
– Már meglévő Airbnb engedéllyel rendelkezik.
– Igény szerint a jól bejáratott, magas értékelésű vendégfogadó profil is átadásra kerül.
(Fontos: a jogszabályoknak megfelelően az új tulajdonos nevére az engedély megújítása szükséges).

Praktikus és stílusos belső kialakítás
A lakás tervezésekor maximálisan kihasználták a teret. A két különálló állógaléria tökéletesen szeparálja a funkciókat: az egyiken egy kényelmes hálószoba, a másikon egy gardróbbal kombinált pihenő- vagy dolgozósarok is helyet kaphat. A földszinti elhelyezkedés miatt a megközelítése rendkívül kényelmes, miközben az udvar felőli bejárat diszkrét és csendes érkezést biztosít.

Lokáció: Egyetemek és parkok gyűrűjében
– Közvetlen környezet: Az Orczy-kert, a Füvészkert és a megújult Kálvária tér is karnyújtásnyira van – tökéletes helyszínek a kikapcsolódásra.
– Kultúra és bevásárlás: A Turay Ida Színház szinte a szomszédban, a Corvin Plaza és az Aréna Plaza pedig percek alatt elérhető.
– Egyetemi negyed: A Semmelweis Egyetem (SOTE), az Óbudai Egyetem (KGK) és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) közelsége miatt a lakás a hosszú távú diák-bérbeadásra is aranybánya.
– Közlekedés: Villámgyors városi közlekedés a közelben futó számos busz- és villamosjáratnak köszönhetően.

Ez az ingatlan stílusos, fiatalos első otthonnak éppúgy tökéletes, mint egy azonnal profitot termelő, prémium rövid vagy hosszú távú befektetésnek.

Ne maradj le róla! Ha felkeltette az érdeklődésedet, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, keress bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint