Eladó panellakás

Budapest, IX. kerület, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

ELADÁSRA kínálom ezt a napfényes, ÖRÖKPANORÁMÁS, 49 négyzetméteres, kiváló állapotú panellakást a IX. kerület méltán közkedvelt részén, a József Attila-lakótelepen.

A két szobás, ízléses burkolatokkal és praktikus beépített bútorokkal jellemezhető ingatlan egy tízemeletes, PANELPROGRAMON részt vett, rendezett, LIFTES társasház 7. emeletén található. A kelet-nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás világos, sok a természetes fény, a magas emeleti elhelyezkedés miatt pedig kellemes térérzetet nyújt és nagy előnye a szabad kilátás. A budai hegyek látványa és a városi panoráma együtt van jelen.
KIVÁLÓ lehetőség fiatalok, kisebb családok, illetve BEFEKTETŐK számára KIADÁS céljából. Az ingatlan megfelel a 3%-OS OTTHON START HITEL feltételeinek is!

Az ingatlanba a több ponton záródó biztonsági ajtón belépve az előtérbe érkezünk, ahol magas minőségű, praktikus tárolási lehetőségeket kínáló BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK kaptak helyet. Tőlünk balra találjuk az ablakos, nagy tárolókapacitású konyhaszekrényekkel berendezett, kényelmes méretű konyhát. A panellakások átgondolt elrendezéséhez híven a közlekedőről nyílik a különálló WC, illetve a kádas fürdő. A vizes helyiségek szaniterei és burkolatai kiváló állapotúak.
Mivel az ingatlan körbejárható, a tágas, világos nappaliból és a közlekedőről is megközelíthető a kisebb szoba, mely jelenleg dolgozószoba, illetve gardrób szerepet tölt be. Ehhez a helyiséghez egy minőségi anyagokkal kialakított BEÉPÍTETT LOGGIA is tartozik, mely az eredeti alapterületet további 2,5 négyzetméterrel növeli meg, így tovább szélesítve a kihasználási lehetőségek tárházát.

A ház 2009-ben részt vett a panelprogramban, így minden lakás kívülről szigetelt és modern, műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A megfelelő hőmérsékletről egyedi méréses távfűtés, illetve a prémium minőségű Toshiba hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz távleolvasásos hideg-meleg vízóra tartozik. Az ablakok szúnyoghálóval és korszerű redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan frissen elkészített, “A” minősítésű energetikai tanúsítvánnyal és megfelelő villamosbiztonsági jegyzőkönyvvel rendelkezik!

A közös költség 14.550 Forint havonta. A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A bútorzat egy része megegyezés szerint a vételár részét képezheti.

A József Attila-lakótelep méltán közkedvelt, hiszen az M3-mas metró vonalán elhelyezkedve rövid időn belül elérhető innen a belváros összes fő pontja. Emellett zöld, családbarát környezetet biztosít parkjaival, játszótereivel, óvodáival és iskoláival. Minden sétaközelségben megtalálható, amire csak a lakó(k)nak szüksége lehet, legyen az bolt (Lidl, SPAR), orvosi rendelő, étterem, fodrászat, vagy kulturális intézmény.
A gördülékeny közlekedést a metró mellett a 3-mas villamos és számos buszjárat (181, 182, 184, 194, 254E, 282E, 284E, 914A, 950, 950A) biztosítja.
A társasház előtti parkolóban GARANTÁLT A PARKOLÁSI LEHETŐSÉG, mely lakossági parkolással kedvező áron igénybe vehető.
Említésre méltó még az M4 és M5 autópályák, valamint a budapesti repülőtér és vasútállomás közelsége.

Amennyiben ez a minőségi kialakítású, panorámás, kedvező elhelyezkedésű ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, szívesen mutatom!
AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 7. emelet