Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület, Latabár Kálmán utca

Eladó panellakás leírása

Budapest IV. kerületében, a Latabár Kálmán utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 1+2 félszobás, 8. emeleti lakást szigetelt, panelprogramon átesett társasházban.

A lakás egyik legjobb adottsága az élhető, jól kihasználható alaprajz: mindhárom szoba külön nyílik, a konyha ablakos és szeparált, a fürdőszoba és a WC pedig külön helyiségben található. Az előszobában egy kisebb étkező kialakítására is van lehetőség.

A helyiségek mérete:
nappali: 18,2 m²
félszoba: 9,2 m²
félszoba: 6,6 m²

A szobák parkettával burkoltak. A lakásban álmennyezet és beépített spotvilágítás került kialakításra.
A lakás közepes állapotú, ezért elsősorban annak lehet jó választás, aki nem egy más ízlése szerint felújított ingatlant keres, hanem saját elképzelései alapján korszerűsítené leendő otthonát. Az alaprajz ehhez jó kiindulópontot biztosít, komolyabb átalakítás nélkül is három külön használható szoba áll rendelkezésre.

A társasházról és a fenntartásról
Az 1970-es évek elején épült társasház külső szigetelést kapott, a fűtési rendszert pedig korszerűsítették. A radiátorok egyedi mérővel és szabályzóval felszereltek. A lakás fűtéséről távhő gondoskodik, amelynek jelenlegi átalánydíja körülbelül 8 000 Ft havonta. Az ingatlan külön vízórával, hő- és hangszigetelt nyílászárókkal, valamint biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.

Az ingatlan környéke a mindennapok szempontjából jól ellátott: néhány perces sétával több bevásárlási lehetőség, park, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta is elérhető. Az Újpesti Piac, valamint további üzletek és szolgáltatások szintén a közelben találhatók.
A tömegközlekedés több irányban biztosít kapcsolatot a város többi részével. Újpest-központ és az M3-as metró könnyen elérhető, emellett a környéken több buszjárat közlekedik, köztük a 20E, 25, 104, 196 és 196A, valamint a 12-es és 14-es villamos is elérhető. A Rákospalota–Újpest vasútállomás szintén néhány megállóra található.

A három külön nyíló szoba miatt az ingatlan párnak, kisebb családnak, otthoni munkavégzéshez vagy kiadási célra is jól használható.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Latabár Kálmán utca, 8. emelet