Eladó nyaraló

Pilis

Eladó nyaraló leírása

Pest Vármegye, Pilis, Békáskai szőlő városrészen, kiváló elhelyezkedésű, három tanyából álló birtok összesen 18.221 m2 területen, engedéllyel működő húsfeldolgozóval eladó!
A birtokhoz tartozik három családi ház, egy engedélyekkel rendelkező húsfeldolgozó hűtőkamrával, raktárakkal, egyéb szendvicspanelből készült tárolóhelyiségekkel és állattartásra alkalmas ólakkal, melléképületekkel.
1-es számú ház 64 m2 nettó alapterületű, könnyűszerkezetes, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt fa nyílászárókkal rendelkezik, szigetelt épület. Az otthon fűtéséhez gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Helyiségeket tekintve kialakításra került a földszinten egy előszoba, egy nappali, egy fürdőszoba, egy külön WC, egy szoba, egy amerikai konyhás nappali és az emeleten egy szoba.
2-es számú ház 80 m2 nettó alapterületű, vályog falazatú, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt fa nyílászárókkal rendelkezik. Az épület fűtéséhez cserépkályha, hűtő-fűtő klíma és pelletes automata kazán áll rendelkezésre. A helyiségeket tekintve kialakításra került a földszinten egy előszoba, egy szoba, egy nappali, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba WC-vel, egy kis tároló és egy kamra. Ezen kívül az emeleten két szoba és egy WC-helyiség található. A 80 m2-en felül az épülethez közvetlen csatlakozik egy 24 m2-es helyiség, amely jelenleg tárolóként van hasznosítva, de könnyen egybenyitható a főépülettel.
3-as számú ház 67 m2 alapterületű, téglából épült, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt fa nyílászárókkal rendelkezik. Az épület fűtéséhez gázkonvektorok, kandalló és hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő szoba, egy nappali, egy konyha kamrával, egy fürdő, egy WC-helyiség, egy közlekedő és előszoba.
Közművek közül a villany (3x32A ipari áram) bevezetésre került, a gáz a szolgáltatótól bérelt tartályról működik, víz-ellátást kettő fúrt kút biztosítja. A szennyvíz tárolása hat darab emésztőgödörrel megoldott.
A három családi házon kívül engedélyekkel rendelkező húsfeldolgozó is tartozik a tanyához.
A munkaterület 48 m2, emellett egy 23 m2-es és egy 22 m2-es tároló helyiség, és egy 7 m2-es hűtőkamra is rendelkezésre áll.
Tárolásra az utóbbi pár évben egy 40 m2 alapterületű és egy 26 m2 alapterületű szendvicspanelből készült épület is létesült. A 26 m2-es melléképületben található termény daráló is a vételár részét képezi.
Állattartásra az alábbi épületek felhasználhatóak, mindegyik itatóval és etetővel felszerelt.
- 2 szabad tartású ól kifutóval
- 3 nagyobb, 5 kisebb méretű ól
- 3 ló tartására elegendő karám
- 9 bika tartására elegendő ól
- 3 ól csirkéknek
- 50 m2 fedett kinti feldolgozó helyiség, 6 kisebb és 1 nagyobb húsfüstölővel.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni.
Az ingatlan jelenleg lakott, birtokba adás a kifizetést követően megbeszélés alapján lehetséges.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül.
Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!
Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilis