Eladó nyaraló – Örvényes

Eladó nyaraló leírása

Nyugodt, csendes hely, jó állapotú épülettel és szép panorámával a Balatonra. Ennél az Örvényes öreghegyi, Balatonra tájolt, helyi építési stílusban épült, hangulatos nyaralóban mindezt megtalálja, sőt két egymástól elszeparált lakást is. Megközelítése murvás és földúton lehetséges. Közvetlenül a Nemzeti Park alatt terül el. Az örvényesi szabadstrand 3 km-re található. A domboldalban szőlők, gazdasági épületek és nyaralók vannak. A telekről és az épületből is csodálatos panoráma tárul a tóra. Kikapcsolódásra, pihenésre maximálisan alkalmas hely jó szomszédokkal. Másik előnye, hogy zártkerti művelés alól kivont terület, tehát rögtön megvásárolható, nem kell kifüggeszteni. A nyári tóparti nagy forgalom a Veszprémből Tapolca felé menő útról Tótvázsonynál lekanyarodva Pécsely felé elkerülhető.
Az épület 1992-ben épült, beton sávalapra, hőszigetelt tégla határoló falakkal, fagerendás födémmel. Érdekessége, hogy középen a terhet egy 11 m hosszú, 21-21 cm-es fagerenda hordozza. A nyílászárók hőszigetelt SOFA ablakok, ajtók, a tetőszerkezet fa nyeregtető nád héjalással. A jelenlegi bútorzat is régi korokat idézi, igény esetén akár alku tárgyát képezheti.
A hasznos lakótér 96 m2. A földszinti bejárat előtt egy fedett tóra néző terasz található. Innen belépve az egylégterű nappali-konyha-étkező következik. Innen balra nyílik a bolthajtásos pince, mely a föld alatt található és kb. 12 m2. A bejárattal szemben van két hálószoba, jobbra pedig a fürdőszoba. A konyhában szép beépített konyhabútor található. A tetőtéri lakás az épület mellett felvezető lépcsőn keresztül közelíthető meg. Belépve a folyosóra lépünk, ahonnan a többi helyiség nyílik. Itt is két hálószoba van, egy fürdőszoba és az egylégterű nappali-konyha-étkező. Ezekből a tóra néző ablakokból még szebb panoráma tárul a Balatonra, jó időben ellátni a Tihanyi félszigettől egészen Máriafürdőig.
Az épület mellett áll egy kb. 16 m2-es garázs, melynek padlása raktározási célra alkalmas. Az ingatlan villany és víz közművekkel rendelkezik. A vizet egy 96 m mély fúrt kútból nyerik. A szennyvíz pedig egyedi emésztőbe ürül. Az épület gázkazánról (palackos gázzal) padlófűtéssel fűthető, ezt egészítik ki elektromos radiátorokkal.
A telek területe 3408 m2, Balaton felé enyhén lejtő telek. Az épület előtt azonban kialakítottak egy sík részt. Füves telek, néhány fával, bokrokkal, zöldnövényekkel. Bekerítve nincs, mint ahogy egyetlen szomszéd sem. Mögötte az erdő, előtte pedig a Balaton terül el. Kell ennél több?! A megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban kérem keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Örvényes