Eladó nyaraló

Lesencetomaj, Nincs utca

Eladó nyaraló leírása

A Nagy Ház Egyedülálló hegytetői birtok

A vízió

Vannak ingatlanok, amelyeket megvásárolnak.

És vannak, amelyeket megszereznek mert kifejezik, hogyan szeretnél élni.

Ez a hely azoknak szól, akik értékelik a teljes nyugalmat, az abszolút privát teret és a természet közelségét. Egy hely, ahol nincs forgalom, nincs áthaladó idegen csak csend, tér és a saját horizontod.

A hegy tetején állva nem csupán egy telket vásárolsz, hanem egy ritka életérzést és egy megismételhetetlen kilátást.

________________________________________

A lehetőség

Ami ezt az ingatlant igazán különlegessé teszi, nem csak a jelenlegi állapota, hanem az, amit lehetővé tesz:

Teljes elszeparáltság nincs átmenő forgalom, nincs zavaró tényező

360°-os panoráma a környező ikonikus tájakra: Rezi vár, Sümegi vár, Szigliget, Badacsony és a Keszthelyi-hegység

Két külön helyrajzi szám, amely rugalmasságot ad fejlesztéshez vagy befektetéshez

Jóváhagyott útfejlesztés folyamatban, amely megnyitja az építési engedélyek lehetőségét

Bizonyított értéknövekedési potenciál a környéken

Ez nem csupán egy vásárlás ez egy stratégiai belépési pont egy növekvő prémium lokációba.

________________________________________

Az ingatlan

1094-es helyrajzi szám: 414 m², rajta egy 55 m²-es ház

1110/43-as helyrajzi szám: 2 744 m², szőlővel és gyümölcsfákkal

Közművek: villany bevezetve, fúrt artézi kút

Bővítési lehetőség: opcionálisan megvásárolható egy ~2000 m²-es erdős telek

Ez az alapja egy valódi nagy háznak egy olyan otthonnak, amely méltó ehhez a kivételes környezethez.

________________________________________

Pozicionálás és ár

Ez a domb tetején az utolsó ilyen jellegű, teljesen privát ingatlan.

A környező példák alapján (80M+ HUF eladási ár, majd 200M+ HUF fejlesztés utáni érték), ez az ajánlat egyszerre jelent ritkaságot és jelentős felértékelődési potenciált.

Ir

________________________________________

Záró gondolat

Ha átlagos ingatlant keresel, ez nem az.

Ha egy helyet keresel, ahol valami igazán különlegeset hozhatsz létre akkor most megtaláltad.

The Great House A Rare Hilltop Sanctuary

The Vision

Some properties are bought. Others are claimedas a statement about how you want to live.

This is for the buyer who values absolute privacy, uninterrupted nature, and long-term vision. A place where silence is real, where no roads disturb your peace, and where the horizon belongs only to you. At the top of this hill, surrounded by iconic landscapes, youre not just purchasing landyoure securing one of the last truly secluded vantage points in the region.

________________________________________

The Opportunity

What makes this property exceptional is not just what it is today, but what it enables:

Total seclusion no passing traffic, no footpaths, no compromises

Elevated position with 360° panoramic views spanning landmarks like Rezi Vár, Sümegi Vár, Szigliget, Badacsony, and the Keszthely mountains

Two separate titles offering flexibility for development or investment

Approved road development underway, unlocking full building potential and long-term value

Proven market trajectory neighboring properties have already demonstrated significant appreciation after development

This is a strategic acquisition: buy before full infrastructure is completed, and realize the upside as the area matures.

________________________________________

The Property

Property 1094: 414 m² with an existing 55 m² house

Property 1110/43: 2,744 m² with grape vines and fruit trees

Utilities: Electricity on-site, plus a drilled artesian well

Optional expansion: Adjacent ~2,000 m² forest plot available

Together, this creates the foundation for a signature hilltop residencea great house designed to match the scale and beauty of its surroundings.

Positioning & Price

This is the last property of its kind on this hillfully private, panoramic, and development-ready.

With comparable properties already exceeding 80M HUF pre-development and projected values above 200M+ HUF post-investment, this offering represents both rarity and upside.

________________________________________

Closing Line

If youre looking for something ordinary, this isnt it.

If youre looking for the place where you build something extraordinary, youve just found it.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lesencetomaj, Nincs utca