Eladó nyaraló

Felsőörs, Zártkert

Eladó nyaraló leírása

Felsőörsi panorámás ingatlan Téliesített nyaraló gazdag gyümölcsössel eladó

Veszprém vármegyében, a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Felsőörs és Alsóörs határán (Kishegy) kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, örökpanorámás, 1553 m²-es telken fekvő ingatlant. A ház nem csupán nyaralóként, hanem téliesített kivitelének köszönhetően akár állandó lakhatásra is alkalmas otthonként funkcionálhat
Az épület jellemzői:
Az ingatlan alapját egy autentikus pince-présház adja, amelyet 1999-ben teljes körűen újjáépítettek és korszerűsítettek.
Alsó szint (25 m²): Masszív kőépítésű falazat, amely természetes klímát biztosít. Itt található a tágas nappali-konyha, valamint egy 16 m²-es, gyönyörű boltíves borospince.
Felső szint (30 m²): Téglaépítésű, világos, egybefüggő lakótér, ahonnan páratlan tájpanoráma nyílik a környékre. Ezen a szinten került kialakításra a fürdőszoba és a WC is.
Műszaki paraméterek:
Az épület statikailag kifogástalan, cserép héjazattal és kiépített csatornarendszerrel rendelkezik.
Fűtés: Hangulatos és hatékony fatüzelés.
Melegvíz-ellátás: Villanybojler biztosítja.
Kiegészítő helyiségek: A telken egy zárható melléképület és egy rendezett fatároló is található.
Telek és környezet:
A 1500 m²-es terület gondozott, optimális méretű gazdálkodásra vagy pihenésre. A ház környezetében termő szőlő, előtte pedig gazdag gyümölcsös kapott helyet (alma, dió, füge, mandula, őszibarack, sárgabarack, cseresznye és körte).
Összegzés:
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik a Balaton közelségét keresik, de fontos számukra a csend, az intimitás és a minőségi épített környezet. Kiváló választás rekreációs célra vagy állandó, vidéki életformához.

Várom megtisztelő hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!

Get a Holiday home near lake Balaton!
FOR SALE: HOLIDAY HOME IN FELSŐÖRS

Winterized, maintained Holiday home suitable for permanent residence seeks new owner on the border of Felsőörs and Alsóörs, on Kishegy in Hungary, in the spectacular region of the Lake Balaton.

Charming one-bedroom, one-bath situated at Lake Balaton, with the added convenience of being only a brief 10-minute drive from the beaches.

The original cellar-press house was converted and renovated to Holiday home in 1999

The lower level, built of stone leads from the porch to a 25 m2 living/kitchen area, with access to the vaulted, 16 m2 cell

The upper level, a 30 m2 brick construction, is a spacious, continuous space boasting a beautiful landscape panorama. Here, on the first flor a 3 m2 bathroom-toilet has also been established.

The house is in impeccable structural condition, with tiled roofing and sewerage. It is heated with authentic wood burning, and hot water is provided by an electric boiler. The property also includes a lockable outbuilding and a woodshed.

The real estate comes with a 1500 m2 plot, featuring a vineyard next to the house and an orchard in front (with apple, walnut, fig, almond, autumn and apricot trees, cherry, and pear).

Perfect for a holiday home near Lake Balaton or for permanent residence!

Take a look and make an offer!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

Nyaralók ára Felsőörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs, Zártkert