Eladó nyaraló – Csopak

Eladó nyaraló leírása

Csopakon, a szőlősorok között kínálunk megvételre egy 702 m²-es külterületi telken elhelyezkedő, egyedi hangulatú vendégházat, amely különleges lehetőséget kínál azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugalmát, a szőlőhegyi környezetet és a csodálatos balatoni panorámát keresik.

Az ingatlan szőlősorok közepén, természetközeli, csendes környezetben található. A kertből csodálatos kilátás nyílik a Balaton füredi öblére és a Tihanyi-félszigetre, valamint tiszta időben a kőröshegyi völgyhíd is látható.

A vendégház

A ház bruttó 70 m², nettó 59 m² alapterületű, 1+3 szobával, fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik.

Az épület alsó része téglaépítésű, felső szintje pedig fa könnyűszerkezetes technológiával készült. A nyílászárók hő- és hangszigetelt faablakok, spalettával ellátva.

A tető cserépfedésű.

A fűtésről egy téglaépítésű kályha gondoskodik, amely jelenleg felújításra szorul.

Műszaki jellemzők

Az ingatlan villanyhálózata 32A-es, réz vezetékekkel kialakított.

A vízellátást fúrt kút és puffertartály biztosítja. A rendszer az elmúlt években megbízhatóan működött, a vízellátással kapcsolatban használat során nem merült fel probléma.

Pince és kert

A vendégházhoz egy 39 m²-es pincehelyiség is tartozik, amely tovább növeli az ingatlan sokoldalú hasznosíthatóságát.

A 702 m²-es kert egyik legnagyobb különlegessége a balatoni panoráma. A füredi öböl és a Tihanyi-félsziget látványa igazán különleges hangulatot ad az ingatlannak.

Az udvaron többféle gyümölcsfa található:

szilva,
körte,
sárgabarack,
alma.

Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, az udvarra pedig több gépkocsival is be lehet állni.

Bejáratott vendégház – meglévő lehetőségek

Az ingatlan az elmúlt években vendégházként működött, és jól prosperáló szálláshelyként fogadta vendégeit. Ezáltal az új tulajdonos egy már korábban is erre a célra használt ingatlanban gondolkodhat, akár saját célú balatoni pihenőhelyként, akár vendégházként történő további hasznosításban.

Fontos információk
Telekméret: 702 m²
Besorolás: rét, gazdasági épülettel
Vendégház: bruttó 70 m² / nettó 59 m²
Elrendezés: 1+3 szoba
2 WC + fürdőszoba
39 m²-es pince
Tégla alsó rész, fa könnyűszerkezetes felső szint
Hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, spalettával
Cserépfedés
Fűtés: téglaépítésű kályha, felújítandó
Villany: 32A, réz vezetékek
Víz: fúrt kút + puffertartály
Több gépkocsi számára parkolási lehetőség az udvaron
Balatoni panoráma a füredi öbölre és a Tihanyi-félszigetre
Kőröshegyi völgyhídra nyíló kilátás
Gyümölcsfák a kertben
Korábban bejáratott vendégházként működött
A 2008 környékén épült vendégházhoz fennmaradási engedéllyel rendelkezik.

Csopak szőlőhegyi hangulata, a balatoni panoráma, a pince és a vendégház együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban.

Iá: 73 mFt

Érd.: **************
Dream-ing ingatlan
Álomból Otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

Nyaralók ára Csopakon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csopak