Eladó nyaraló

Budapest, XXII. kerület

Eladó nyaraló leírása

Csend, madárcsicsergés, panoráma és végtelen zöld. Természetközeli családiház ELADÓ Nagytétény Óhegyen, tágas térben és örökzöld nyugalomban.

Olyan otthonra vágyik, ahol madárcsicsergésre ébred, és a reggelit egy hatalmas kertben fogyaszthatja el? Szeretne kivonulni a város zajától, de mégis Budapesten belül maradni? Olyan otthont keres, ahol a szomszédok helyett a madarak a leggyakoribb látogatók? Ez az ingatlan az Ön oázisa!

Budapest XXII. kerületének legszélén, Nagytétény-Óhegy külső övezetében eladó egy 1990-ben épült, 66 nm-es, 4 szobás családi ház, amely egy hatalmas, 1514 nm-es, saját használatú, körbekerített telken fekszik. Ez az ingatlan nem a gyors bevásárlóközpontokról vagy a sűrű buszjáratokról szól, ez a hely a nyugalom szigete, ahol a természet az úr. Ugyanakkor dinamikusan fejlődik, mert erre húzódik fel a kerület, de az még jó pár év.

Amit az ingatlanról tudni érdemes:
Élettér: A 66 nm-es ház praktikus elosztású, 4 szobával, 2 fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik, így akár nagyobb családnak is kényelmes.

Külső terek: A ház lelke a bejárat előtt húzódó, hangulatos, fával fedett autentikus terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz, mellette pedig kinti terasz szaletlivel. A medence helye kibetonozva.

Telek: A 1514 nm-es terület lekerített, nyeles telek, melyet földúton közelíthetünk meg, garantálva a teljes átmenőforgalom mentességet és privát szférát.

Műszaki állapot: Az épület perlites vakolattal szigetelt, jó műszaki állapotban van. Tehermentes, és azonnal költözhető. Vezetékes víz és áram saját mérőórákkal rendelkezésre áll.

Parkolás: Az autók biztonságáról egy fedett kocsiszín és a ház pinceszintjén található garázs gondoskodik.

Kinek ajánljuk? Annak, akinek a luxust nem a pláza közelsége, hanem a tágas, zöld terek, a friss levegő és a háborítatlan csönd jelenti. Itt valóban a természetközeli életmód valósítható meg, távol a város lüktetésétől, mégis Budapest határain belül.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Fontos vásárlási információk: Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban lévő terület része (több mint 10.000 nm-es összterületen), évtizedek óta rögzült, békés használati renddel. Zártkert, a ház kivett üdülőház besorolással szerepel a tulajdonlapon. Mivel használati megosztási szerződés nincs, az ingatlan banki hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk. Ha Ön egy olyan házat keres, ahol békében élhet önmagával és a természettel, jöjjön el, hallgassa meg a csendet, és szeressen bele a tájba!
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

Nyaralók ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület