Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, alacsony fenntartású lakás eladó a Halmi-erdő közelébenHa fontos Önnek a zöld környezet, de nem szeretne lemondani a kiváló infrastruktúráról sem, ez a modern hangulatú, 2. emeleti ingatlan remek választás lehet.A környék, ahol minden karnyújtásnyira vanA lakótelep kifejezetten rendezett, gondozott parkok, sétányok, új játszóterek és kutyafuttatók találhatók a közvetlen közelben.Közlekedés és ingázás: A legközelebbi buszmegálló mindössze 50 méterre található, a városközpont könnyen elérhető, és az autópálya-felhajtó is gyorsan megközelíthető autóval.Helyi szolgáltatások: Nem kell messzire menni a napi ügyintézéshez; a lakótelepen belül óvoda és iskola is működik, a bevásárlást pedig a közeli Lidl, Aldi, Spar és DM könnyíti meg.Természet és sport: A Halmi-erdő sétatávolságra fekszik, így a hétvégi kikapcsolódás vagy a mindennapi sportolás közvetlenül a házból indulva megoldható.Mit érdemes tudni a lakásról és a rezsiről?Az ingatlan kiváló elosztású, kifejezetten napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális első otthonnak vagy fiatal pároknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek, bérbeadásra is azonnal alkalmas.Korszerűsített fűtés: A társasház egyedi fűtésrendszert kapott, a lakásban pedig saját gáz-cirkó kazán üzemel. Ennek és a külső hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak és jól tervezhetők.Nyári felszereltség: A melegebb hónapokban beépített klíma biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet, az ablakokat pedig szúnyoghálóval szerelték fel.Jogi helyzet: Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonban van, teher- és hitelmentes, így a költözés vagy a banki hitelügyintézés gördülékenyen, azonnal indítható.Az épület előnyei és a tárolásA pénzügyileg stabil lakóközösségnek köszönhetően a társasház az elmúlt években komoly felújításokon esett át, amelyek során a nyílászárókat is modern darabokra cserélték.Saját és közös tárolók: A vételár részét képezi egy 3,6 m²-es saját alagsori tároló. Emellett a földszinten közös bicikli- és babakocsi-tároló is igénybe vehető.Parkolás: A ház előtti parkolóövezetben a megállás teljesen ingyenes.Ha felkeltette az érdeklődését ez a jó adottságokkal rendelkező otthon, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintési időpontokért!

71400000 Ft
Érd:Szőke Zoltán ***************

Referencia szám: LK033769-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep, 2. emelet