Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A X. kerületben, Óhegy részen kínálom megvételre ezt a 149 m²-es, 4 szobás, magasföldszinti lakást, amely egy mindössze 4 lakásos, téglaépítésű társasházban található.

A ház a múlt század első felében épült, masszív téglaépület, amelynek egyik legnagyobb értéke a mai építkezéseknél ritkán megtalálható közel 4 méteres belmagasság, a stabil szerkezet és az időtálló építészeti megoldások. Az ilyen otthonoknak saját történetük, egyedi hangulatuk és utánozhatatlan eleganciájuk van.

A lakásba belépve azonnal feltűnnek különleges adottságai: a hatalmas ablakokon beáramló természetes fény, a tágas helyiségek és azok a klasszikus arányok, amelyek a régi polgári otthonok legszebb értékeit idézik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos.

Az ingatlan elrendezése kiválóan átgondolt: a négy szobából három külön nyílik a közlekedőből, így kényelmes választás lehet nagycsaládok számára, vagy akár azoknak is, akik külön dolgozószobát, vendégszobát vagy étkezőt szeretnének kialakítani.

A lakás egyik központi helyisége a modern, gépesített konyha, amely a nagyméretű konyhaszigetével, rengeteg tárolóhelyével és praktikus kialakításával igazi családi élettérré válhat. Itt nemcsak főzni lehet, hanem együtt lenni, beszélgetni, megélni a mindennapok pillanatait.

A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a WC is itt kapott helyet. A konyha és a fürdő ablaka a nyugodt udvar irányába néz, így ezek a helyiségek is kellemes, csendes hangulatot biztosítanak.

A lakás számos olyan részletet őriz, amely napjainkban igazi értéket képvisel: a nagyméretű, kétszárnyú beltéri ajtók, a gyönyörű nagy műanyag ablakok és a tágas terek olyan eleganciát adnak az ingatlannak, amelyet új építésű lakásokban ritkán találunk meg.

A lakás műszaki állapotára is nagy gondot fordítottak. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, rézvezetékekkel.
A hálószobákban és az udvar felőli ablakokon ( fürdő és konyha) távirányítással működtethető redőnyök biztosítják a kényelmet, a megfelelő árnyékolást és a nyugodt pihenést.

FŰTÉS-HŰTÉS
A komfortérzetről kondenzációs fali gázkazán gondoskodik, két szobában klíma is rendelkezésre áll. A tulajdonosok a hangulatos cserépkályhát is megtartották, amelyet folyamatosan karbantartanak – így a korszerű fűtés mellett egy igazán különleges, otthonos elem is része maradt ennek a lakásnak.

KERT
A társasházhoz tartozó nagyméretű közös használatú udvar igazi érték a városi környezetben. Az udvart leginkább mindössze két család használja, így kellemes, nyugodt környezet várja az új tulajdonost. A lakáshoz tartozik továbbá SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓ és UDVARI TÁROLÓ is, amelyek jelentősen növelik a mindennapi kényelmet.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS

Óhegy Kőbánya egyik kedvelt, élhető része, ahol a zöld környezet és a városi kényelem jól megfér egymás mellett. Az Óhegyi park kellemes sétatávolságra található, így a természet közelsége, a kikapcsolódás és a sportolási lehetőség is könnyen elérhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, óvodák és iskolák is megtalálhatók. A közlekedés szintén nagyon kedvező.

A közelben elérhető többek között a 95-ös és 195-ös autóbusz, amelyek Kőbánya fontosabb csomópontjai és a környék között biztosítanak kapcsolatot. A 9-es autóbusz segítségével a belváros irányába is könnyen lehet közlekedni. A közeli kőbányai közlekedési kapcsolatok révén az M3-as metró, valamint további villamos- és buszjáratok is gyorsan elérhetők.

Külön előny a vasúti kapcsolat: Kőbánya alsó vasútállomásról közvetlen vonattal a Nyugati pályaudvar gyorsan megközelíthető, így a belváros átszállás nélkül is könnyen elérhető. A XIV. kerület, Zugló iránya szintén kedvezően megközelíthető, ami sokak számára fontos szempont lehet a mindennapi munkába járás vagy ügyintézés során.

A környék további érdekessége a közelben található budapesti CHINATOWN, amely különleges gasztronómiai és kulturális színfoltja a városrésznek.

Ez a lakás azoknak ajánlott, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek, hanem értékelik a nagy tereket, a világosságot, a nyugalmat és azokat a részleteket, amelyek egy otthont igazán különlegessé tesznek. Ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie.

További információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, földszint