Eladó nyaraló – Balatonberény

Eladó nyaraló leírása

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN: Nyugdíjas otthon kialakítására alkalmas panzió eladó!

Az ingatlan Balatonberényben egy 3442 m2-es telken fekszik, mely közvetlenül a Balaton partjától 70 méterre helyezkedik el, egy csendes, nyugalmas utcában.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 750 m2-es épület, amelyben jelenleg egy panzió és étterem működik.
- 2020-ban teljes körű felújítás során cserélték a víz, villany, gáz, csatorna csöveit és vezetékeit, illetve az épület szerkezetét és infrastruktúráját előkészítették egy további emelet ráépítésére.

Jelenlegi szálláslehetőségek:
- 2 db szoba saját fürdőszobával.
- 4 db kétlégterű apartman saját fürdőszobával.
- 80 m2-es lakás: 2 szoba, amerikai konyha, nappali, 2 fürdőszoba.

Étterem:
- 75 m2-es benti rész + 80 m2-es zárt, fedett terasz + 30 m2-es dohányzó terasz.
- Nagykonyhai felszerelés és alagsori pince (50 m2).

Különálló kerti részek:
- 64 m2-es felújított, téliesített faház saját 20 m2-es garázzsal, mely gondnoki, vagy személyzeti szállásként működhet.
- Különálló 30 m2-es garázs.
- Medence: 8x3x1,5 m + 25 m2-es fedett grillező és szaletli Balatoni panorámával.
- Fúrt kút és 60 m3-es ciszterna.

Befektetési potenciál: Az ingatlan további 700 m2-es bővítési lehetőséget rejt, mellyel képes befogadni:
- Minimum 25 luxuslakás kialakítását.
- Idősek otthonát 30-35 fős kapacitással.

Ez az ingatlan egyúttal ideális helyszín a Balaton vonzerejére alapozó, éves szinten jövedelmező befektetés megvalósításához. A település elhelyezkedésének további előnye, hogy fél órás távolságra több termálfürdő is elérhető (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali)

Energetikai tanusítvány még nem áll rendelkezésre.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!

Referencia szám: M293779

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

Nyaralók ára Balatonberényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonberény