Eladó nyaraló

Alsóörs, 10 felett

Eladó nyaraló leírása

Eladó egy hangulatos, felújított nyaraló Balatonalmádi–Káptalanfüred csendes részén
Balatonalmádi-Káptalanfüred nyugodt, forgalomtól mentes környezetében kínálunk megvételre egy 45 m² hasznos alapterületű, ízlésesen korszerűsített nyaralót, amely egy 869 m²-es, kellemes adottságú, sík telken helyezkedik el. Az ingatlan NTAK regisztrációval rendelkezik, így nem csak nyaralóként, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség.
Az 1990-es évek elején épült, pórusbeton falazatú ház az elmúlt évek során teljes körű felújításon esett át. A belső terek modernizáltak, praktikusan kialakítottak, barátságos hangulatot árasztanak. A tulajdonosok igazán magával ragadó kis nyaralóvá varázsolták.
Elrendezés:
• Földszint: amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba
• Közvetlen kapcsolat a nappaliból és a konyhából egy fedett, szúnyoghálóval védett teraszra, amely jelentősen növeli a használható életteret
• Tetőtér: két szoba, melyek közül az egyik külön nyíló, a másik a lépcsőtérhez kapcsolódik, belmagassága a tetőgerincnél kb. 220 cm, kényelmesen használható
Külső adottságok:
• Árnyékos parkolóhely 3 autó számára
• 3,6 méter átmérőjű, vízforgatós medence a kertben
• Kerti játszótér (kisebb felújítást igényel)
• Gondozott, változatos növényzettel beültetett, de nem zsúfolt kert
Műszaki és jogi információk:
• Szennyvízelvezetés emésztőgödörrel megoldott
• A ház téliesítése megoldható, kéménnyel rendelkezik
• A telek két utcára nyílik, mindkét oldalon külön bejárattal és kapuval rendelkezik
• Besorolása szántó és gazdasági épület, így az adásvétel kifüggesztési eljárás alá tartozik

A legközelebbi strand körülbelül 1 km-re található, gyalogosan negyedóra alatt elérhető, autóval pedig néhány perc alatt megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének építéssel, átalakítással bajlódni, hanem egy gondosan kialakított nyaralót keresnek, amely további ráfordítás nélkül használható, ugyanakkor kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.
Ha balatoni nyaralót keres, szeretettel ajánljuk ezt az ingatlant, biztosan az Ön tetszését is elnyeri!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.

Nyaralók ára Alsóörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsóörs, 10 felett