Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentgyörgyvár

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Eladó egy varázslatos hangulatú, külterületi ingatlan Szentgyörgyváron, a festői Szentgyörgyvári hegy csendes, zöldövezeti részén!
Ez a 35 m²-es, 1960-ban épült, meghitt vályogépület egy 2928 m²-es, gyümölcsfákkal és szőlővel teli telekterületen bújik meg, ahol minden pillanatban érezni a természet közelségét és a hegy nyugalmát. Ahogy megérkezünk, azonnal magával ragad a hely békessége, friss levegő, erdős környezet, madárcsicsergés és az a fajta csend, amelyet csak igazán kevesen tapasztalhatnak meg. Az ingatlan jól megközelíthető úton helyezkedik el, a környéken pedig állandó és nyaraló szomszédok gondoskodnak a barátságos, mégis intim atmoszféráról.
Elsősorban azoknak ajánljuk akik szeretnének elvonulni a város zajától, és egy csendes, hegyi környezetben újra rátalálni a nyugalomra.
Akik egy nyári pihenőhelyet, hétvégi házat vagy kis nyaralót keresnek. valamint szőlő és gyümölcstermesztés iránt érdeklődőknek, természetkedvelőknek. Mindenkinek, aki szeretne egy saját kis menedéket a természet ölelésében. Az épületben villany található, a víz és a gáz pedig a telek közelében könnyen bevezethető, így a későbbi fejlesztések egyszerűen megoldhatók. A fűtés jelenleg kályhás megoldású, de a telek adottságai miatt többféle alternatíva is kialakítható. A régi fa nyílászárók a kor hangulatát idézik, de igény szerint később cserélhetők. A pince három helységből áll.
A ház cserépfedésű, stabil szerkezetű, igazi karakteres hegyi pince, amely a külterületi besorolás miatt kifüggesztést igényel, ugyanakkor ez semmit sem vesz el abból a különleges bájból, amit ez a hely nyújt. Ez az ingatlan nem csupán egy pince vagy egy telek, ez egy lehetőség, hogy megtaláld a saját békeszigetedet, ahol a hegyek csendje és a természet szépsége nap mint nap feltölt és inspirál. Elhelyezkedése pedig kiváló, Keszthely és a Balaton csupán néhány percnyi autóútra található, míg Zalaegerszeg körülbelül 30 perc alatt elérhető. Így a vidéki hangulat és a városi kényelem kéz a kézben jár.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

Zu verkaufen ist eine Immobilie mit magischer Atmosphäre in Szentgyörgyvár, in der ruhigen, grünen Umgebung des malerischen Szentgyörgyvár-Hügels.
Dieses gemütliche Lehmhaus mit einer Grundfläche von 35 m² wurde 1960 gebaut und steht auf einem 2928 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und Weinreben, wo man die Nähe zur Natur und die Ruhe der Berge in jedem Moment spüren kann. Sobald du ankommst, wirst du von der Ruhe des Ortes, der frischen Luft, der waldreichen Umgebung, dem Vogelgezwitscher und der Stille verzaubert, die nur wenige wirklich genießen können. Das Anwesen liegt an einer gut erreichbaren Straße, und die Nachbarn, die entweder das ganze Jahr über oder nur im Sommer hier leben, schaffen eine freundliche und dennoch intime Atmosphäre. Besonders empfehlenswert ist es für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen und sich in einer ruhigen Bergumgebung erholen möchten.
Für diejenigen, die einen Sommerurlaubsort, ein Wochenendhaus oder ein kleines Ferienhaus suchen. Sowie für diejenigen, die sich für den Wein- und Obstanbau interessieren und die Natur lieben. Für alle, die sich einen eigenen kleinen Rückzugsort inmitten der Natur wünschen. Das Gebäude hat Strom, Wasser und Gas können in der Nähe des Grundstücks leicht angeschlossen werden, sodass spätere Erweiterungen problemlos möglich sind. Die Heizung erfolgt derzeit über Öfen, aber aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks sind auch verschiedene Alternativen möglich. Die alten Holzfenster und -türen versprühen den Charme vergangener Zeiten, können aber bei Bedarf später ausgetauscht werden. Der Keller besteht aus drei Räumen.
Das Haus ist ein echtes Bergkellerhaus mit Ziegeldach und stabiler Konstruktion, das aufgrund seiner Einstufung als Außengebiet zum Verkauf steht, was jedoch nichts von seinem besonderen Charme nimmt. Diese Immobilie ist nicht nur ein Keller oder ein Grundstück, sondern eine Chance, deine eigene Oase zu finden, wo die Stille der Berge und die Schönheit der Natur dich jeden Tag erfüllen und inspirieren. Die Lage ist super, Keszthely und der Balaton sind nur ein paar Autominuten entfernt, während Zalaegerszeg in etwa 30 Minuten erreichbar ist. So gehen ländliche Atmosphäre und städtischer Komfort Hand in Hand.
Diese Immobilie ist großartig, nicht wahr? Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen rufen Sie uns bitte an. Wenn du kaufen oder verkaufen möchtest, wende dich vertrauensvoll an die Berater von Otthon Manager. Wir helfen dir, deine Ziele zu erreichen, egal wo in Ungarn du dich befindest! Wenn du ein günstiges Kreditangebot benötigst, wählt unser Berater nach einer kostenlosen Beratung aus den Angeboten zahlreicher Banken das für dich am besten geeignete aus. Wir wünschen dir einen angenehmen und erfolgreichen Tag!

A charming property is for sale in Szentgyörgyvár, in the quiet, green surroundings of the picturesque Szentgyörgyvár hill.
This cozy 35 m² adobe house, built in 1960, sits on a 2928 m² plot with fruit trees and grapevines, where you can feel the closeness of nature and the tranquility of the mountains at every moment. As soon as you arrive, you will be enchanted by the tranquility of the place, the fresh air, the wooded surroundings, the chirping of birds, and the silence that few people can truly enjoy. The property is located on an easily accessible road, and the neighbors, who live here either year-round or only in the summer, create a friendly yet intimate atmosphere. We especially recommend it to those who want to escape the noise of the city and relax in a quiet mountain environment. For those looking for a summer resort, weekend house, or small vacation home. Also for those who are interested in wine and fruit growing and love nature. For anyone who wants their own little refuge in the middle of nature. The building has electricity, and water and gas can be easily connected near the property, so future extensions can be carried out without any problems. Heating is currently provided by stoves, but due to the nature of the property, various alternatives are possible. The old wooden windows and doors evoke the atmosphere of the era, but can be replaced later if necessary. The cellar consists of three rooms. The house is a real mountain cellar house with a tiled roof and a stable structure, which needs to be listed due to its rural classification, but this does not detract from the special charm of the place. This property is not just a cellar or a plot of land, but an opportunity to find your own oasis, where the silence of the mountains and the beauty of nature fill and inspire you every day. The location is excellent, with Keszthely and Lake Balaton just a few minutes drive away, while Zalaegerszeg can be reached in about 30 minutes. Thus, the rural atmosphere and urban comforts go hand in hand.
This property is excellent, isnt it? For more information and to arrange an appointment, please call us. If you want to buy or sell, feel free to contact the consultants at Otthon Manager. We will help you achieve your goals, wherever you are in Hungary! If you need a favorable loan offer, our consultant will select the most suitable one for you from among the offers of several banks after a free consultation. We wish you a pleasant and successful day!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentgyörgyvár