Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pápateszér

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

300 éves vízimalomból született erdei birtok önellátó tanyavilág Pápateszér külterületén.

Pápateszér külterületén, az erdő mélyén, a teljes nyugalom és elszigeteltség világában kínálunk megvételre egy egyedülálló, közel 300 éves múlttal rendelkező vízimalom-épületből és hozzá tartozó gazdasági épületekből álló birtokot.
Az ingatlanok összesen 187 m² felújított, használható alapteret biztosítanak, így egyszerre alkalmasak hangulatos vendégházként és különleges állandó otthonként is.
A birtok három helyrajzi számon fekszik: a malomépület kivett lakóház, udvar besorolású, ehhez kapcsolódik egy saját kis tó, valamint egy erdős területrész a teljes telekméret jelenleg 13 066 m².Opcionálisan további kb. 1 hektár szomszédos erdőterület is megvásárolható, amellyel a birtok valóban egy külön kis világként működhet tovább.
Az ingatlan önellátó módon üzemel: a vízellátást egy 54 méter mély fúrt kút biztosítja, a meleg vizet villanybojler adja, az áramellátásról egy 10 kW-os napelemrendszer és a hozzá tartozó 10 kW-os akkumulátorcsomag gondoskodik, a szennyvízelhelyezés emésztővel megoldott.
Mindez azt jelenti, hogy itt valódi, modern értelemben vett off-grid életmód valósítható meg: minimális rezsiköltséggel, függetlenül a közműhálózatoktól, mégis komfortosan.
A gondosan felújított épületek hangulatát végigkíséri a régi vízimalom történelmi atmoszférája, a birtok elhelyezkedése pedig olyan szintű privát szférát ad, amit klasszikus lakóövezetben szinte lehetetlen megtalálni.
Vendégházként exkluzív, nehezen másolható koncepció: romantikus erdei menedék pároknak, csendes alkotóhely művészeknek, íróknak, jógatáborok, elvonulások, kisebb csoportok prémium szálláshelye lehet.
Állandó lakhatásra is kiváló választás annak, aki tudatosan keresi a természetközeli, nyugodt, önellátó életformát, és egyben értékeli egy több száz éves épület történelmi hátterét.
A birtok hangulatát szinte lehetetlen szavakkal visszaadni a fotók és a drónvideó magukért beszélnek: jól látszik, ahogyan az épületek, a kis tó és a környező erdő harmóniában simulnak egymáshoz, egy valódi, eldugott mini-univerzumot létrehozva.
Főbb jellemzők :Pápateszér külterülete, erdő közepén fekvő birtokkb. 300 éves, felújított vízimalom-épület és egyéb épületek összesen 187 m² felújított, hasznos alapterület 3 hrsz-en fekvő ingatlanok, kivett lakóház, udvar besorolással is 13 066 m²-es telekterület: malom, kis tó, erdős rész+ opció: további kb. 1 ha szomszédos erdőterület megvásárolhatójelenleg vendégház funkcióra kialakítva, de alkalmas állandó lakhatásra is önellátó rendszer: 54 m-es fúrt kút 10 kW-os napelemrendszer + 10 kW-os akkupakk villanybojleres melegvíz, emésztő, tökéletes választás annak, aki privát, eldugott, történelmi hangulatú erdei birtokot keres, közműfüggetlen üzemeléssel.
Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 óra között vagy írásos üzenetét!
Érd.: Loggó József ************

Referencia szám: HZ013477

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápateszér