Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pápateszér, Külterület

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

300 éves vízimalomból született erdei birtok önellátó tanyavilág Pápateszér külterületén

Pápateszér külterületén, az erdő mélyén, a teljes nyugalom és elszigeteltség világában kínálunk megvételre egy egyedülálló, közel 300 éves múlttal rendelkező vízimalom-épületből és hozzá tartozó gazdasági épületekből álló birtokot.
Az ingatlanok összesen 187 m² felújított, használható alapteret biztosítanak, így egyszerre alkalmasak hangulatos vendégházként és különleges állandó otthonként is.

A birtok három helyrajzi számon fekszik:
a malomépület kivett lakóház, udvar besorolású, ehhez kapcsolódik egy saját kis tó, valamint egy erdős területrész a teljes telekméret jelenleg 13 066 m².
Opcionálisan további kb. 1 hektár szomszédos erdőterület is megvásárolható, amellyel a birtok valóban egy külön kis világként működhet tovább.

Az ingatlan önellátó módon üzemel:

a vízellátást egy 54 méter mély fúrt kút biztosítja,

a meleg vizet villanybojler adja,

az áramellátásról egy 10 kW-os napelemrendszer és a hozzá tartozó 10 kW-os akkumulátorcsomag gondoskodik,

a szennyvízelhelyezés emésztővel megoldott.

Mindez azt jelenti, hogy itt valódi, modern értelemben vett off-grid életmód valósítható meg: minimális rezsiköltséggel, függetlenül a közműhálózatoktól, mégis komfortosan.

A gondosan felújított épületek hangulatát végigkíséri a régi vízimalom történelmi atmoszférája, a birtok elhelyezkedése pedig olyan szintű privát szférát ad, amit klasszikus lakóövezetben szinte lehetetlen megtalálni.
Vendégházként exkluzív, nehezen másolható koncepció:
romantikus erdei menedék pároknak,
csendes alkotóhely művészeknek, íróknak,
jógatáborok, elvonulások, kisebb csoportok prémium szálláshelye lehet.

Állandó lakhatásra is kiváló választás annak, aki tudatosan keresi a természetközeli, nyugodt, önellátó életformát, és egyben értékeli egy több száz éves épület történelmi hátterét.

A birtok hangulatát szinte lehetetlen szavakkal visszaadni a fotók és a drónvideó magukért beszélnek: jól látszik, ahogyan az épületek, a kis tó és a környező erdő harmóniában simulnak egymáshoz, egy valódi, eldugott mini-univerzumot létrehozva.

Főbb jellemzők:

Pápateszér külterülete, erdő közepén fekvő birtok

kb. 300 éves, felújított vízimalom-épület és egyéb épületek

összesen 187 m² felújított, hasznos alapterület

3 hrsz-en fekvő ingatlanok, kivett lakóház, udvar besorolással is

13 066 m²-es telekterület: malom, kis tó, erdős rész

+ opció: további kb. 1 ha szomszédos erdőterület megvásárolható

jelenleg vendégház funkcióra kialakítva, de alkalmas állandó lakhatásra is

önellátó rendszer:

54 m-es fúrt kút

10 kW-os napelemrendszer + 10 kW-os akkupakk

villanybojleres melegvíz

emésztő

tökéletes választás annak, aki privát, eldugott, történelmi hangulatú erdei birtokot keres, közműfüggetlen üzemeléssel
Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását munkanapokon 8:00-18:00 óra között vagy írásos üzenetét!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápateszér, Külterület