Eladó mezogazdasagi ingatlan
Káptalantóti

+ 14 kép 1/17
39 900 000 Ft39.9 M Ft 7 047 Ft/m2
5662 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5662 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.

A kínált külterületi ingatlan MK övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 AK értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 AK értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 AK értékű , gyümölcsfás terület

A telek beépítésének feltételei:
(1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.

(2) [42] A kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható

a) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.

b) A beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.

c) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.

d) A kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.

A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.

A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.

A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Káptalantóti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

61.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota, Kálvária

49.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatoncsicsó

24.2 M Ft
19476 m²
19476 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagyvázsony

140 M Ft
100000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém, Dózsaváros

349 M Ft
37740 m²
1870 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesgulács

95 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gógánfa

160.31 M Ft
14325 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Litér

3.4 M Ft
37051 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém

513 M Ft
27804 m²
4570 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Veszprém

82.5 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Veszprém

185 M Ft
13 szoba
530 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

68.8 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszücs

17 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentkirályszabadja

59 M Ft
4309 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

1.5 M Ft
6186 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém

880 M Ft
13022 m²
3962 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánd

129.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

71 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Öcs

6 M Ft
139214 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfűzfő, Radnóti Miklós utca

85.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Lesencefalu

14.99 M Ft
1 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pétfürdő

45.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfüred

178.84 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nemesvámos

71 M Ft
2 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabdi

95 M Ft
45 szoba
1490 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

28.7 M Ft
6 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galambok

58 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

124.2 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdősmecske

32 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

15.9 M Ft
3 szoba
72 m2