Eladó mezogazdasagi ingatlan
Káptalantóti

+ 14 kép 1/17
39 900 000 Ft39.9 M Ft 7 047 Ft/m2
5662 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5662 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.

A kínált külterületi ingatlan MK övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 AK értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 AK értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 AK értékű , gyümölcsfás terület

A telek beépítésének feltételei:
(1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.

(2) [42] A kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható

a) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.

b) A beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.

c) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.

d) A kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.

A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.

A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.

A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Káptalantóti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred, Fürdő utca 69/51

236.812 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

79.5 M Ft
1250 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ábrahámhegy

42 M Ft
1003 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

74.9 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Öcs

6 M Ft
139214 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kisszőlős

610.47 M Ft
4 szoba
257 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóörs

169 M Ft
8 szoba
293 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

2.8 M Ft
18922 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

217 M Ft
9 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

21.5 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mindszentkálla

17 M Ft
20000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Alsóörs

92 M Ft
1458 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

79 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Lesencefalu

14.99 M Ft
1 szoba
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Berhida

32 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kisszőlős

610.47 M Ft
4 szoba
257 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Litér

3.4 M Ft
37051 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Hárskút

30 M Ft
55000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Béb

3.5 M Ft
3600 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Balatonederics

279.9 M Ft
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csehbánya

91 M Ft
10064 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred, Fürdő utca 69/51

279.612 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

Várpalota

6.5 M Ft
18 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő, Akácos utca

34.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iszkáz

29 M Ft
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

21.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újhartyán

69.99 M Ft
4 szoba
75 m2