Eladó mezogazdasagi ingatlan
Káptalantóti

+ 14 kép 1/17
39 900 000 Ft39.9 M Ft 7 047 Ft/m2
5662 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5662 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.

A kínált külterületi ingatlan MK övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 AK értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 AK értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 AK értékű , gyümölcsfás terület

A telek beépítésének feltételei:
(1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.

(2) [42] A kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható

a) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.

b) A beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.

c) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.

d) A kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.

A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.

A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.

A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Káptalantóti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veszprém

110 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

2.8 M Ft
18922 m²
Eladó sorház
Eladó sorház

Veszprém

77.9 M Ft
2 + 2 szoba
132 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egyházaskesző

16.5 M Ft
110000 m²
110000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Egyházaskesző

21 M Ft
140000 m²
140000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

49.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

292.1 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

78 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonalmádi

118.146 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mindszentkálla

17 M Ft
20000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Alsóörs

155.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Somlóvásárhely

11.5 M Ft
1630 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hárskút

90 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém

13.9 M Ft
19214 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

129.9 M Ft
2 + 2 szoba
91 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Veszprém

77.9 M Ft
2 + 2 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

11.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Öcs

6 M Ft
139214 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesvámos

99 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém, Dózsaváros

349 M Ft
37740 m²
1870 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

259 M Ft
6 szoba
313 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

115 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

79.9 M Ft
782 m²
782 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Veszprém

77.9 M Ft
2 + 2 szoba
115 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

34 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Látrány

39 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Novaj

45 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyjád

4.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska, Rákóczi Ferenc utca 20

17.9 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2