Eladó mezogazdasagi ingatlan
Káptalantóti

+ 14 kép 1/17
39 900 000 Ft39.9 M Ft 7 047 Ft/m2
5662 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5662 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.

A kínált külterületi ingatlan MK övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 AK értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 AK értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 AK értékű , gyümölcsfás terület

A telek beépítésének feltételei:
(1) A kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.

(2) [42] A kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható

a) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.

b) A beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.

c) A beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.

d) A kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.

A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.

A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.

A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Káptalantóti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csabrendek

58.9 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápa

25.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

54.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonykoppány

27 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mindszentkálla

17 M Ft
20000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém

13.9 M Ft
19214 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Révfülöp

139.9 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

49.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

139.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Béb

3.5 M Ft
3600 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

38 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Hegymagas

69.9 M Ft
1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

139.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

1.5 M Ft
6186 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

36.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Révfülöp

165 M Ft
5 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszőlős

109 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vanyola

10 M Ft
15000 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Várpalota

29.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Ajka

2.8 M Ft
18922 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfüred

65 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonszőlős

49 M Ft
3292 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Veszprém

880 M Ft
13022 m²
3962 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bánd

33.9 M Ft
1153 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos, Rákóczi Ferenc utca

32 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

22.5 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

41.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

23 M Ft
2 szoba
60 m2