Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A Gyémánt Ingatlaniroda exkluzív kínálatában egy páratlan adottságú, több helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 20,4232 hektáros külterületi terület várja új tulajdonosát Nógrád megyében, Nógrádmegyer mellett.
Főbb jellemzők:
Legelő és gyep összesen 10,82 hektár, melynek egy kisebb, kb. 500–600 m²-es része körbekerített, közvetlenül a lakóbusz és karám körül, ideális állattartásra vagy egyéni hasznosításra.
Erdőterület: 9,6 hektár, fenntartható erdőgazdálkodásra, faanyag-kitermelésre és vadászatra kiváló, a területen magasles is található.
-Karám, lakóbusz saját konyhával és szobával, áramot aggregátor biztosít.
-Udvaron épített kemence egyedi hangulatot ad a területnek.
A hatalmas területet patak szegélyezi, varázslatos erdei környezet szarvasokkal, őzikékkel.
Befektetési lehetőségek:
Állattenyésztés és biofarm: Kiváló legelők, infrastrukturált, kisebb bekerített területtel
Fenntartható erdőgazdálkodás: Évi kb. 1,32 millió Ft faanyag-kitermelési bevétel, magasles vadászatra
Ökoturizmus, természetközeli szálláshelyek: Glamping, vadászturizmus, természetfotós túrák, egyedi hangulatú lakóbusz és kemence
Természetvédelmi, kutatási célok: Gazdag élővilág, csend és nyugalom
Befektetési hozam és ár:
A terület ára: 64 millió Ft
A jelenlegi hasznosítási lehetőségei alapján éves, konzervatív bruttó hozam:
kb. 3,4 % (évi kb. 2,19 millió Ft), amely fejlesztésekkel tovább növelhető.
Ajánlott célcsoportok:
Mezőgazdasági vállalkozók, biofarmerek
Erdőgazdálkodók, faipari cégek
Ökoturisztikai és vadászati vállalkozók
Természetvédelmi szervezetek
Érdeklődés és megtekintési időpont egyeztetés céljából kérjük, keresse a Gyémánt Ingatlanirodát a megadott telefonszámon!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13.
Cím: Nógrádmegyer
