Eladó mezogazdasagi ingatlan – Héhalom, Újmajor

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az ELADÓ Majorság 15.662 nm-es telken fekszik és Pest-től nem egész egy óra alatt megközelíthető.
Az M3-as autópályától 16 km-re vagyunk, de mintha egy másik világba cseppennénk.
Távol a város zajától, madárcsicsergős, csendes, békés környezet.

KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEÓT és Jöjjön el nézze meg személyesen is!

A jelenlegi állapota jól tükrözi, hogy egy vagy több családnak is lakhatást, munkát és egyéb hasznosításra alkalmas terület tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlan áram ellátása - Zöldenergiás - 72 db-s, 22 Kwh-s NAPELEMMEL ELLÁTOTT - SZALDÓS ELSZÁMOLÁSÚ, szinte az egész majorság áram felhasználása megoldott.
Ipar áram is rendelkezésre áll !

A meghirdetett Majorság 15.662 nm területen fekszik / a ház kb. 70-es években épült, előtte egy csarnok volt.
Ebből lett kialakítva egy 308 m2-es Ház, ami amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 2 dolgozószoba, kreatív helyiség, kamra, gardrób, fürdőszoba káddal – zuhanyzóval és 2 Wc vel kialakított és +plusz a főházhoz egybe épült 90 nm-es fedett garázs, és azon túl pedig a zárt és nyitott csarnokokkal, mintegy 360 m2 nagyságban.

Szintén az ingatlanhoz tartozik egy leválasztott részen lévő kb. 90 m2-es kis üzemi épület, mely 4 éve lett felújítva, és alkalmas élelmiszer előállításra is, és Ezen kívül van egy 105 m2-es könnyűszerkezetes csarnok, ami jelenleg istállóként funkcionál.

A majorság közvetlen szomszédságában eladó egy külön hrsz-n 3370 nm-es telken egy harmincas években épült kb. 240 m2-es régi major épület, ami a szomszédos vörösmajor intézőjének volt a háza. A ház állapota erősen felújítandó. Ennek az ára: 19 m Ft

Az eladó Majorsági épület - tekkel az alábbi közművek állnak rendelkezésre:
Villany: Ipari árammal is rendelkezik
Gáz: van a házban ( 2 gázkazán biztosítja a melegvízet és a fűtést )
Víz: 38 m-es ásott kút van és víztisztító berendezés
Emésztő: van ami kb. 100 m3-s

Az Újmajor mini település egy zöldségkutató intézetből és 12 családi házból áll.
Az ingatlan szép panorámával rendelkezik a Mátra hegyvonulatára.

Megközelíthető: M3 autópálya Hatvanig, utána 21-es úton Salgótarján felé Zagyvaszántóig, onnan Nagykökényes felé, félúton leágazás Héhalom Új-major felé, végig aszfalt út, utolsó 10 méter köves út.

A hirdetésben olvasható információk tájékoztató jellegűek!

Kérdés esetén állok rendelkezésére!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Héhalom, Újmajor, földszint