Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykeresztúr

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Itt most nemcsak egy ipari ingatlant kínálok, hanem egy lehetőséget! Egy közel 1.860 m² beépített területű, működő és jövedelmet termelő telephely várja új tulajdonosát a nyugodt, de jól megközelíthető Nógrád megyei településen, Nagykeresztúron.

Főbb jellemzők:
•Összes nettó hasznos alapterület: 1.858 m²
•Működő asztalosüzem (felújítva): 884 m²
•Új gépszín és tárolócsarnok (2016): 830 m²
•Gabonatároló (raktározható állapotban): 144 m²
•További épületek is találhatók a telken, melyek állapota miatt nem értékelhetők, de fejlesztési lehetőséget rejtenek.

Technikai paraméterek:
•A csarnok részben betonozott, acélvázas, trapézlemez fedéssel
•Az asztalosüzem kerámiaburkolatú, festett felületekkel, 3 fázisú árammal és ipari víz csatlakozással rendelkezik
•Szennyvíz elvezetése saját tárolóba történik
•Az elektromos rendszer szabályosan kiépített, saját trafóval

Megközelítés:
•Aszfaltozott úton elérhető, a főútvonaltól 700 m-re
•Tömegközlekedés a Salgótarján–Nagykeresztúr buszjárattal biztosított, megálló kb. 700 m

Környezet:
•Csendes, nyugodt külterület, de mégis közvetlen közel a központhoz
•A környék ipari és mezőgazdasági fejlesztésre is kiválóan alkalmas

Kinek ajánlom?

Azoknak, akik meglévő asztalos, raktározási vagy logisztikai tevékenységhez keresnek azonnal használható, jól kialakított telephelyet illetve azoknak a befektetőknek, akik nagy alapterületű épületegyüttest keresnek fejlesztési vagy bérbeadási céllal.

Ár és vásárlási feltételek:

Az ingatlan irányára nettó értendő, a vételár + ÁFA fizetendő.
Cégként vagy beruházóként ideális lehetőség, hiszen az ÁFA visszaigényelhető!

További részletekért vagy személyes bejárásért keress bizalommal!

#ipariingatlan #asztalosüzem #fejlesztésilehetőség #ingatlanbefektetés #üzletihelyiség #nógrádingatlan #nagybefektetés #vállalkozásraalkalmas

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 23. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykeresztúr