Eladó mezogazdasagi ingatlan – Magyarpolány

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Külterületi
telek eladó Magyarpolányban – szőlővel, gyümölcsössel, pincével, varázslatos
környezetben

Magyarpolány neve már önmagában ígéret: egy mesebeli,
hagyományait őrző sváb falu, ahol a természet, a csend és a nyugalom
mindennapos vendég. Ebben a különleges környezetben kínálok megvételre egy 2333
m²-es külterületi telket, amely jelenleg szőlőtermesztésre szolgál –
Othelló, Kékfrankos és más fajták díszítik a gondozott sorokat.

A terület aszfaltos útról, majd rövid földúton
könnyedén megközelíthető, így a mindennapi használat sem jelent kihívást.

A birtok
adottságai, amelyek ritkaságszámba mennek

- 2333 m²
terület – ideális méret gazdálkodáshoz, pihenéshez
vagy akár építkezéshez
- Szőlőültetvény –
teljesen körbekerített, zárt rész
- Több
gyümölcsfa – barack, szilva, ringló és további fajták
- Pince – két
helyiségből áll, tárolásra, feldolgozásra tökéletes
- Víz és
villany a telken – óriási előny külterületen
- Kelet–nyugati
fekvés – egész nap ideális fényviszonyok
- Könnyű
megközelíthetőség – aszfalt + rövid földút

A környék egyszerűen lenyűgöző: munka közben
gyakran figyelnek a környék vadjai, őzek, szarvasok, madarak – majd amikor
továbbállnak, mi gyönyörködhetünk bennük. Ez az a fajta természetközeli élmény,
amit pénzért ritkán lehet megvenni.

Hasznosítási
lehetőségek – több, mint egy telek

Ez az ingatlan nem csak egy darab föld. Ez lehetőség.

- Szőlőtermesztésre: a
jelenlegi állapot tökéletes alapot ad
- Mezőgazdasági
tevékenységre: gyümölcsös, kert, fólia, állattartás
- Pihenőbirtoknak: hétvégi
ház, csendes menedék, természetközeli kikapcsolódás
- Állandó
lakhatásra: ráfordítással kialakítható, a környéken
több példa is van rá
- Túrázóknak,
kerékpárosoknak, természetjáróknak: a
környék útvonalai páratlanok

Kinek
ajánlom?

- Annak,
aki szőlőt szeretne termeszteni – itt minden adott hozzá
- Annak,
aki nyugalmat, friss levegőt, természetközeli életet keres
- Annak,
aki szeretne túrázni, kerékpározni, barangolni a Bakony lábánál
- Annak,
aki egy saját kis birtokra vágyik, ahol a munka öröm, a pihenés
pedig valódi feltöltődés
- Annak,
aki hosszú távon állandó otthont alakítana ki egy különleges helyen

Irányár: 9
000 000 Ft

Érdeklődni:
***************

E-mail.: **************************

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár
hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.

– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
készítése.

– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi
kölcsönök, megtakarítások és

lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves
szakmai tapasztalattal.

– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN
történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A
BALATON KÖRNYÉKÉN

TÖBB, MINT 17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarpolány