Eladó mezogazdasagi ingatlan

Környe, földszint

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Pihenj és találd meg a számításaidat Környén, kompakt, új építésű kisházban! Új kisház, körbekerített kiskert, jó megközelíthetőség, fontos fejlesztések.... ezek amik az egyik legfontosabb tényezők ha hasonló, kiskertes ingatlant keresel!

Eladásra kínáljuk ezt a 22 m²-es, új állapotú könnyűszerkezetes kisházat mely egy 720m2-es mezőgazdasági kiskertben található Környén, Komárom-Esztergom megyében. A körbekerített kert beláthatatlan utcafronti kerítéssel és nagy úszókapuval készült, ami fejleszthető elektromos működtetésűre.
Az ingatlan világos, északkeleti fekvésű nappalival, valamint WC-vel ellátott. Konyha és mosdó kiépítése folyamatban! A padlóburkolatot járólap és laminált padló biztosítja, a belmagasság 2,2 méter.

Az udvarban található egy kb 70m2-es kavicsos sík terület, mely korábbi tervek szerint egy nagy garázsnak/csarnoknak adott volna helyet. Ennek előkészületeként erre a területre kialakításra került egy szerelőakna, mely betonozott, vízszigetelt. Igény esetén ez megtartható esetleg betemethető. A kialakított területre egy könnyűszerkezetes csarnok/épület felhúzása könnyedén kivitelezhető.

A kiskert tökéletes lehetőséget kínál a kikapcsolódásra vagy hobbikert kialakítására. Az akadálymentesített házban WC, és egy kényelmes beltér található. A közművek tekintetében a villany került bevezetésre, mely 3X16A, illetve rendelkezésre áll a 380A. Az új villanydobozban előkészítették a H-Tarifás órának is a helyet, az új tulajdonos igényei szerint ennek beépítése, kialakítása ezáltal egyszerűbben kivitelezhető. A fűtés villannyal történhet a kisházban. A házba a víz bevezetése megtörtént, ami jelenleg egy esővíz gyűjtőből van visszavezetve házi vízmű segítségével. Biztosabb vízhozam igénye esetén kút fúrása lehetséges és ajánlott.

A Mk övezeti besorolásnak megfelelően kb. 90 m² gazdasági épület még építhető, pince, présház, tároló vagy gazdasági épület létesíthető, állandó lakóház nem. Alacsony fenntartási költségek jellemzik jelenleg is, illetve további fejlesztések esetén is garantáltan költséghatékonyan fenntartható lesz az ingatlan.

A telket szilárd útburkolat segíti megközelíteni, parkos zöldövezeti környezetben fekszik, minden évszakban jól megközelíthető. Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik, a besorolása mezőgazdasági kiskert, aranykorona értékkel rendelkezik. Az adásvétel a jelenleg hatályos földtörvény szerint kifüggesztés köteles. A birtokbaadás megállapodás szerint lehetséges, nem függ össze a kifüggesztési eljárással.
Ideális választás azoknak, akik egy nyugodt, fenntartható, új lehetőséget keresnek.

Környe – Jól fejlődő község Tatabánya és Oroszlány között! Eladó kiskert, melyben lehetőséget is vásárol a leendő tulajdonos! Legyen az az álom: állandó lakhatási cél, hobbikert kialakítása, feltöltődéshez egy csendes ,kis parkos pihenőkert vagy egy barkácsolásra, \"szöszmöszölésre\" alkalmas saját ingatlan!

Alacsony fenntartási költségek, modern megoldások – tökéletes hobbykert, pihenő - hétvégi ház, életkezdet vagy második otthon és irányár!

Nézd meg személyesen, és tapasztald meg, hogy hogy tudnád elképzelni itt magad esetleg a családod életét, a szabadidős kikapcsolódást.... Lehet, hogy megfelelő alapja lehet a terveidnek ez a kiskert! Ne várj, keress az elérhetőségeim bármelyikén!
Megtekintéshez egyeztessünk időpontot a hét bármely napjára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Környe, földszint