Eladó mezogazdasagi ingatlan

Esztergom

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó a Tölgyesi úton egy 3151 m2 szőlő, gyümölcsös, szőlő és gazdasági épület megnevezésű földterület.
Mellette és felette 1-1 földterület van. Az egyik vége meredek partoldal akácfák szegélyezik, télen az egész város belátható. Víz viziközmű társulatban és villany is van. A pince és présház felújítandó állapotú. Van rajta egy fém szerekzetű kis ház is, valamint egy szerszámtároló.
A HÉSZ szerint szőlő, gyömölcsös minimum 3000 m2 felett beépíthető 5% legnagyobb beépíthetőséggel (157m2). Ha szeretné megtekinteni az ingatlant várom hívását!

Ein 3151 m2 großes Grundstück namens Weinberg, Obstgarten, Weinberg und Bauernhaus steht an der Tölgyesi Strasse zum Verkauf.
Daneben und darüber befindet sich 1-1 Stück Land. An einem Ende befindet sich eine steile Küste, die von Akazienbäumen gesäumt ist, im Winter kann man die ganze Stadt sehen. Es gibt auch ein Wasserversorger und Strom. Der Keller und das Presshaus befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Er verfügt außerdem über ein kleines Metallgehäuse und eine Werkzeugaufbewahrung.
Laut HÉSZ können Wein- und Obstgärten über einer Mindestfläche von 3000 m2 mit einer maximalen Bebaubarkeit von 5 % (157 m2) gebaut werden. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf!

A 3151m2 plot of land called vineyard, orchard, vineyard and farm building is for sale on Tölgyesi Road.
Next to and above it is 1-1 piece of land. At one end is a steep coastline lined with acacia trees, in winter the whole city can be seen. There is also a water utility company and electricity. The cellar and press house are in a condition to be renovated. It also has a small metal housing and a tool storage.
According to the HÉSZ, grapes and orchards can be built above a minimum of 3000 m2 with a maximum buildability of 5% (157 m2). If you would like to view the property I look forward to your call!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom