Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kocsola, HRSZ 3071

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Kocsola külterületén, a Három-tó mellett kínálok megvételre egy különleges hangulatú, felújítás alatt álló ingatlant, saját pincével és több mint 2800 m²-es, változatos területtel. A környezet azonnal magával ragad aki ide kilátogat, rögtön érzi, hogy ez egy valódi feltöltődést adó hely.

A földrészlet összesen 2843 m², amely így tagolt:

415 m² gyümölcsös és gazdasági épület
1305 m² szőlő és út
1123 m² kert és út

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, jogilag teljesen rendezett.
Zártkerti besorolása miatt kifüggesztést igényel, ami természetes része az adásvételnek ebben a kategóriában.

Az ingatlanba villany be van vezetve, a fogyasztásra alkalmas vizet pedig egy kút biztosítja.
A fűtés és főzés sparhelttel megoldott, ami hangulatos, vidéki életérzést teremt és egyben praktikus megoldás is.

Az alsó szinten konyhaétkező és egy szoba kapott helyet, innen lépcsőzés nélkül juthatunk be a pincébe tökéletes egy jó borozgatáshoz vagy baráti összejövetelekhez.

A teraszról lélegzetelállító kilátás nyílik a tóra és a környező természetre. A madarak csicsergése, a vízen megcsillanó napfény és a teljes csend együtt igazán különleges hangulatot ad. A tetőtéri szoba kialakítása még folyamatban van, így akár egy saját erkélyről élvezheti majd az új tulajdonos a napfelkeltét egy csésze kávé mellett, nyugodtan, ráhangolódva a napra.

A korábbi szőlőtelepítés elöregedett, így felszámolták, de a telek végében egy kisebb gyümölcsös továbbra is megmaradt. A kert teljesen szabadon formálható, az új tulajdonos elképzelései szerint.

A megközelítés jelenleg földúton lehetséges, ugyanakkor a később épülő kerékpárút sokat javít majd az elérhetőségen.

Az ingatlan TELJES BERENDEZÉSSEL együtt eladó, így az új tulajdonosnak nem kell mindent a nulláról kialakítania azonnal használatba vehető.

Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége minden nap valódi feltöltődést ad, és ahol a tópart békéje körbeöleli a napjait, akkor ezt a tanyát érdemes személyesen is megtekinteni.
Ha lát benne fantáziát, hívjon minél előbb!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kocsola, HRSZ 3071