Eladó családi ház

Balatonkenese, Ágnes utca

Eladó családi ház leírása

Balatonkenese kedvelt üdülőövezetében kínálunk megvételre egy 90 m² lakóterű, felújításra szoruló, kétlakásos családi házat, 681 m²-es telken, két utcáról történő megközelítési lehetőséggel.

Az ingatlan összesen 3 szobával, 2 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik, így kiválóan alkalmas akár többgenerációs együttélésre, nyaraló + kiadó apartman kialakítására, vagy befektetési célú hasznosításra is.

Különleges adottsága, hogy nemcsak a telek, hanem akár a két lakrész is eltérő utcafront felől, külön bejárattal közelíthető meg. Üdülőövezetben találhat, ahol a maximális beépíthetőség 15 %. Az ingatlanhoz így egy kb. 30 m2 terasz vagy télikert is építhető.

Az 1960–70-es években épült ház jelenlegi állapota felújítást igényel, amely kiváló lehetőséget ad az új tulajdonos számára saját elképzelései megvalósítására. Az alaprajzi elrendezés jól alakítható, a 681 m²-es telek pedig elegendő teret biztosít pihenőkert, terasz vagy további fejlesztések kialakításához is.

Az alacsonyabb belmagasságú földszinten / szuterén szinten a kislakás mellett egy garázs, egy tároló és a kazánház található.

Közművek: víz, villany és csatorna bevezetve, gáz nincs bekötve.

Főbb jellemzők:
– Lakótér: 90 m²
– Telekterület: 681 m²
– 3 szoba, 2 fürdő, 2 konyha
– 2 külön lakrész
– Két utcáról megközelíthető telek és épület
– Szuterén szinten: kislakás + garázs + tároló + kazánház
– Közművek: víz, villany, csatorna (gáz nincs)
– Építés éve: 1960–70-es évek
– Felújítandó állapot
– Üdülőövezeti, keresett elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Balatonkenese strandjai, üzletei, vasútállomása és a környező kirándulóhelyek is könnyen elérhetők, így állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt ideális választás.

Befektetők, családok és a Balaton szerelmeseinek figyelmébe is ajánljuk.
További információért és megtekintésért várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

3 szobás családi házak ára Balatonkenesén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonkenese, Ágnes utca