A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 169

Bozsér Olivér

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

A Lido Home győri irodája Győr-Ménfőcsanak határában a Sokorópátkai út mögött, a Százszorszép lakópark szomszédságában kínál megvételre egy 4.771 m²-es szántóföld 1/2 tulajdoni hányadot, amely 2.385,5 m²-nek megfelelő területrészt jelent. Villany, ivóvíz és csatorna közművek a telek előtt megtalálhatók! Délkeleti irányból akácos fasor, míg keleti irányból Ménfőcsanak határolja. Miért lehet jó választás? -Kedvező elhelyezkedés: a terület belterületi határ közelében, lakóházak és új építésű lakóövezet szomszédságában található. -Hosszú távú befektetési lehetőség: elhelyezkedése miatt azok számára lehet különösen érdekes, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak, és hosszabb távon szeretnék kihasználni a környék fejlődési lehetőségeit. -Lehetséges építési potenciál: a jelenlegi, 3%-os beépíthetőségi feltételezés alapján a tulajdoni hányadra eső 2.385,5 m²-es területrész elméletileg akár egy 71 m²-es épület elhelyezésére is lehetőséget adhat. A tényleges építési lehetőség a hatályos helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás és az egyéb előírások függvénye. -Közművek a telekhatáron: víz-, szennyvíz-gerincvezeték és villamosenergia-közmű áll rendelkezésre a telekhatárnál. -Használatba vételi lehetőség: igény esetén használati megosztás kialakításával a megvásárolt tulajdoni hányadhoz tartozó területrész használata is rendezhető, a tulajdonostársakkal történő megállapodás függvényében. Fontos tudni, hogy a másik 1/2 tulajdoni hányad tulajdonosa jelenleg szintén befektetési céllal kívánja megtartani a részét, így az ajánlat a földterület 1/2 tulajdoni hányadára vonatkozik, nem a teljes ingatlan kizárólagos tulajdonára. Igény esetén a teljes tulajdonjog megvásárlására is érdemes ajánlatot tenni! Kinek ajánljuk? - Hosszú távon gondolkodó befektetőknek - Győr fejlődő városrészei iránt érdeklődőknek - Olyan vásárlóknak, akik kedvező elhelyezkedésű földterületben látnak jövőbeli lehetőséget LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Győr m² ár

3 e Ft

561 e Ft 100%

Ennek az ára

Győr átlagár

12 M Ft m Ft

35.1 m Ft 66%