Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győrújbarát

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Győrtől 8 km-re madárcsicsergős, hangulatos, kettő zártkerti telek, turista útvonal mellett, panorámás kilátással eladó!

Két külön önálló helyrajzi számon található telek 1313 m2 , 1279 m2 együtt 2592 m2 külön-külön is megvásárolható!

A telek besorolása: Kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, és gazdasági épület

A ház 1992-ben épült üreges téglából, Bramac cseréppel. A felépítmény építési és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. 38 m2-es lakrésszel, 23 m2-es pincével, 14 m 2-es fedett terasszal.

A beépítetlen telken egy maximum 50 m2 méretű épület maximum 4,5 m gerincmagasságú tetővel építhető.

A pince tömör téglából, vasbeton födémmel épült. A házban nagyméretű fa ablakok kerültek beépítésre. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Nappaliban fűtés lehetősége megoldható.
Falazott tömör tégla kémény épült, kandalló építése lehetséges.

A tetőtér beépíthető! Vezetékes víz, villany a házban bevezetve, a szennyvíz elvezetése ülepítővel megoldott. A lakásban kerámia padlóburkolatok, a pincében és a tárolóban beton aljzat található.

A telek füvesített, díszcserjék, örökzöldek termő gyümölcsfák (cseresznyefa, almafa, szőlő) került telepítésre.

A telek több irányból is megközelíthető. Nyúl felől a legalkalmasabb a nagy részben aszfaltozott közúton, részben murvázott, gépkocsival jól járható szakaszon.

Az ingatlan azonnal használatba vehető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen megtekintené, várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát