Eladó mezogazdasagi ingatlan
Győr

+ 8 kép 1/11
276 000 000 Ft276 M Ft 285 714 Ft/m2
966 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 94226 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 352
Kömőcziné Mezei Henrietta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Győr-Moson-Sopron vármegye Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely, fedeles lovarda, legelők

Kizárólag irodánk kínálatában az ingatlan két részletben is eladó!

Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban 10 hektáron kapott helyet a létesítmény.
Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km,
Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km

Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel.
Mai formáját közel 22 év alatt érte el.
Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel és méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. A központ otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, magyar válogatott gerincét képező távlovas szakosztálynak is.

A teljes komplexum egyben, vagy akár két részletben is megvásárolható.
A két részt a fotók közti helyszínrajz alapján I. illetve II. részre osztva is meg lehet vásárolni.
I. rész irányára: 420MFt, mely a panzió és a lovarda épületeit tartalmazza, illetve egy 7253 m2-es telekterületet.
Jelen hirdetés a II részt kínálja megvételre:
II. rész irányára: 380MFt, mely hatalmas területet: 94226 m2 telekrészt tartalmaz, illetve a 966 m2 területű, acél vázszerkezetű fedeles lovardát továbbá többek között szénatárolót, fedett kis istállót.

Jelenleg is jól működő vállalkozást kínálunk megvételre, rendszeresen visszatérő vendégekkel, lovas családokkal, évek óta megtartott rendezvényekkel. Bejáratott panzió és lovas oktatás, bértartás stb működik a mai napig.
Országos szinten nincs még egy hasonló, ennyire komplex ingatlan a piacon!

A teljes ingatlan leírása:
Három tevékenység folyik jelenleg a létesítményben:

1., Lovarda: hobbi és profi lovasok, lótartók számára.
Évente kerül megrendezésre több nagyszabású díjugrató, vadászlovaglás, távlovas – és western lovas versenynek.
Illetve otthont ad Győr város legismertebb hagyományőrző íjász klubjának is biztosítva számukra a szabadtéri edzést és helyi versenyek szervezésének lehetőségét. Az alapítás óta a város egyik – ha nem a legismertebb – lovardájává nőtte ki magát.

2., Étterem: A lovas és egyéb győri illetve Győr környéki vendégekre alapozva működik egy 50 fős étterem melegkonyhával, 50 fős fedett, körbekerített, nyitott terasszal. A klubhelyiség lehetővé tesz ezáltal más, kapcsolódó rendezvényet is, mint például vállalati- családi napok eseményei, „stand up comedy” előadások, filmvetítések, zenés estek, családi vacsorák és rendezvények (születésnapok, házassági évfordulók, ballagási ebédek, vállalati karácsonyi vacsorák, esküvők) stb. bonyolítását is.

3., Panzió: 20 fő magas színvonalú elhelyezésére biztosít lehetőséget. Visszajáró vendégkörnek nagy részét osztrák, német, és magyar nemzetiségű vendégek teszik ki, akiknek nagy megelégedésükre, a belváros akár helyi járatos busszal is megközelíthető.

A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel.
Megtalálható a pályák közt egy kis tavacska, mely kb. 1,5 m mély, közel 500 m2-es.
Vizét a talajvíz adja, azon túl, hogy csodás kis oázisként terül el a pályák között ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál.
A villanyszámla egy részét a napkollektorok és a napelem fedezi.
Az egész területen riasztó és kamerarendszer ügyel a biztonságért.
Parkolás: 40 autó parkolására van lehetőség az objektum előtt.

A 10 hektáros területen az alábbiak kaptak helyet:

-884 m2-es főépület az alábbiakkal:
Kívülről: Magyarország legnagyobb falfestménye: 270 m2
Földszint:
63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas)
213 m2-es étterem (50 fő részére)
Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel
54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált)
77 m2-es raktár I.
163 m2-es raktár II.
357 m2-es főistálló (11 istálló (3X3m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak)
Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára
Emelet:
8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) – 6 db kétágyas, kettő franciaágyas
1 családi, kétszobás – kétágyas és franciaágyas szoba – kádas fürdőszobával (légkondicionált)
Társalgó, gépészeti helyiség

A főépület 40 cm-es tégla falazattal épült az 1960-as években, melyet folyamatosan újítottak, bővítettek.
A tető 2018-ban teljes felújításon esett át, nemcsak Lindab lemeztető került fel egy részére, hanem a fa szerkezet is részben új lett. Ekkor történt a panzió bővítése illetve a nagyteljesítményű napelemrendszer kialakítása is. Duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott a legutóbbi felújítás alatt.
Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban.

A főépület mellett az alábbi épületek találhatók még a területen:
2X180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló
154 m2 fedett szénatároló
-36 m2 fedett szín
-2X135 m2 fedett mobilkarám
-104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba)
ofűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott.
-966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23X42)
-25 m2-es rendezvénybüfé faház
-2 versenypálya 60x45 m és 30x70 m
-Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval
-Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérdés esetén hívjon: +
Befektetőknek is kiváló lehetőség!

Hívjon a részletekért!
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés
-lakástakarék beszámítás
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építészeti tervezés, kivitelezés

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
286 e Ft
533 e Ft 46%
Ennek az ára
Győr átlagár
276 M Ft m Ft
69.9 m Ft -295%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csikvánd

35 M Ft
94411 m²
94411 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pannonhalma

1550 M Ft
960000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

16 M Ft
2556 m²
2556 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

199 M Ft
13000 m²
13000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Rábapordány, Külterület

3.5 M Ft
15878 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Töltéstava

9.9 M Ft
944 m²
944 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

9.9 M Ft
870 m²
10 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

21.5 M Ft
55 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

42 M Ft
1 szoba
60 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

11 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csikvánd

172 M Ft
8951 m²
276 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

16 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

12.69 M Ft
1063 m²
1063 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

16 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

25 M Ft
1563 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Töltéstava

9.9 M Ft
985 m²
985 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

39.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csikvánd

70 M Ft
143734 m²
143734 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Dunaszeg

195 M Ft
150 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

10.9 M Ft
796 m²
796 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

13.9 M Ft
1813 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győr

12.99 M Ft
1 szoba
12 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Győrszemere

0.75 M Ft
1204 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Sopron

6 M Ft
2417 m²
2417 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vének

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

13.99 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.9 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2