Eladó mezogazdasagi ingatlan – Balogunyom

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Szombathelytől mindössze pár percre eladó egy 6,5 Hektáros (64 619 m2-es), teljes infrastruktúrával rendelkező, modern technológiával felszerelt telephely, amely jelenleg sikeresen működő dísznövény kertészetként üzemel.

A teljes terület körbekerített és biztonsági rendszerrel ellátott, három külön bejárattal rendelkezik, valamint kiépített belső úthálózatának köszönhetően teherautóval és nyerges vontatóval is könnyen körbejárható. A telephely számos funkciója mobiltelefonról vezérelhető intelligens rendszerrel működik (kapuk, kamerák, öntözés, biztonsági rendszerek).

Főbb jellemzők:
- 64 619 m2 telekterület
- 341 m2 többfunkciós főépület (válogató, raktár, géptároló, iroda, pihenő, konyha, öltözők, mosdók, zuhanyzók)
- 320 m2 acélcsarnok gépek és eszközök tárolására
- 191 m2 fedett rakodó és tehergépjármű parkoló
- 27 m2 automatizált üvegház
- 1 797 m2 víztározó folyamatos vízhozammal
- 60 000 m2 területen kiépített öntözőrendszer
- további 216 m2 csarnok építésének lehetősége

Műszaki felszereltség:
teljes közműellátás (víz, csatorna, gáz, 3×32 A áram)
optikai internet
10,5 kW napelemes rendszer, 18 kW-ig bővíthető
gázkazán radiátoros fűtéssel
klímaberendezések
elektromos autó töltőállomás
modern biztonsági rendszer: kamerák, riasztó, beléptető rendszer

Elhelyezkedés:
A telephely kiváló logisztikai adottságokkal rendelkezik: mindössze 300 méterre található egy főúttól, Szombathely pedig 10 km-en belül érhető el. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, a közelben busz- és vasúti közlekedés is elérhető.

Felhasználási lehetőségek:
Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között:
mezőgazdasági vagy kertészeti tevékenységre
logisztikai és raktározási célra
gyártási vagy termelőüzem kialakítására
kereskedelmi telephelynek vagy bemutatóteremnek
vállalkozás és lakhatás kombinációjára
A telephely rendezett, igényes környezetben, kiváló infrastruktúrával várja új tulajdonosát. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 395760

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balogunyom