Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonszepezd

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

A  szolnoki  CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Balaton északi partján Balatonszepezden egy balatoni örökpanorámás beépíthető 8044 m2 művelt, termő szőlős mezőgazdasági területet.
A hirdetett telek Szepezdfürdőn, a Végmáli dűlőn található.  
Gyönyörű balatoni örök panorámás, 8044 m2 telek remek adottságokkal rendelkezik, melynek megközelíthetőségét két oldalról is aszfaltút biztosítja. A telek enyhén emelkedő, 3%-ban beépíthető. Elhelyezkedése és panorámája a Balatonra csendes, természetközelsége páratlan. Természet és a nyugalom ötvözete. Kiváló minőségű szőlő termőhely.  
A Balatonszepezdi Örök Panorámás telek jellemzői:

- telek mérete 8044 m2, mely kiváló adottságokkal bíró
- Déli tájolású
- közművek: víz, villany, gáz az utcában + fúrt kút a telken
- telek beépíthetősége: 3% - legalább 80%- ban szőlőműveléssel hasznosított, 240 m2 beépítettséggel alatta pincével a szőlő műveléséhez, borkészítéshez, gyümölcstároláshoz szükséges, ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épület (présház) helyezhető el
- adott esetben megosztható, így akár 2 db egyenként 4000 m2-es telek kialakítható, mely egyenként 3%-ban beépíthető, maximum 120 m2-es épület építhető rá, alatta pincével
- övezetben vadvédelmi vagy vagyonvédelmi célból maximum 1,5 magas, dróthálóból és sövényből készült kerítést lehet létesíteni
- csendes környék, erdőszélén elhelyezkedő, mely nyugalmat biztosít
- szepezdfürdői buszmegálló, vasútállomás, strand 800 méterre található
- Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. Tihany és Balatonfüred fél órán belül elérhető

Balatonszepezd az egykori kis halászfalu, ma üdülőterület, dombra épült település, amit szőlők, erdők, hegységek vesznek körül. A község fölött elterülő magaslatokról szép kilátás nyílik a Balatonra és Somogyra.
A telek folyamatosan gondozott. Különleges szőlőfajtákkal, szürkebarát, muskotály szőlővel művelt.
Külterületi szőlőként van a tulajdoni lapon, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Amennyiben a fenti 155805810-es azonosító számú balatoni építési telek vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszepezd