Eladó családi ház

Nemesvámos

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSALÁDI OTTHON NEMESVÁMOS CSENDES UTCÁJÁBAN!


FIGYELEM!
– Napkollektor a tetőn
– Folyamatos felújítás az elmúlt 10 évben
– 10 cm szigetelés
– Nagycsaládosoknak vagy akár 2 generációnak is alkalmas
– Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek!
– Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

ALAPADATOK
– Építés éve: kb. 1987
– Szerkezet: tégla
– Hasznos alapterület: kb. 228 m²
– Telek mérete: kb. 850 m²
– Parkolás: a garázsban lehetséges (1 állásos), valamint udvaron lemez garázsban

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT
– Fűtés: napkollektor + puffer tartály, gázkazán rásegítéssel
– Meleg víz: napkollektor + puffer tartály, gázkazán rásegítéssel
– Nyílászárók: új műanyag
– Tető: cserépfedés

A földszinten található:
– nappali
– étkező/konyha/kamra
– 1 szoba
– fürdő
– háztartási helyiség
– Fedett 24 m2 terasz könnyűszerkezetes tetővel, nyitható átlátszó PVC oldalfalakkal

Az emeleten található:
– 1 szoba + 3 félszoba
– 1 gardrób
– Fürdő
– mosókonyha (konyhává alakítható)
– közlekedő/nappali

2014 óta megvalósult fejlesztések:
– fűtés korszerűsítése (napkollektor + puffer tartály)
– szigetelés
– Új műanyag nyílászárók
– gipszkarton álmennyezet

Elhelyezkedés: csendes, barátságos utca, nyugodt környezet, részben település központi

EGYÉB:
– udvarban lemez tároló, lemezgarázs, valamint fedett kiülő kemencével
– közelben: óvoda, bölcsőde, bolt, dohánybolt, játszótér
– a településen: iskola (általános, Waldorf), magánóvoda/bölcsőde, orvos, gyógyszertár, sportcsarnok, edzőterem, posta, kerékpár út,


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos