Eladó családi ház – Nemesvámos

Eladó családi ház leírása

Nemesvámos egyik legújabb, modern családi házas utcájában kínálunk megvételre egy különleges megjelenésű, prémium műszaki tartalommal készülő családi házat, mindössze pár percre Veszprémtől.

A nettó 220,96 m²-es ingatlan 906 m²-es belterületi telken helyezkedik el, dél–délnyugati tájolással és gyönyörű Bakonyi panorámával. A ház központi tere a lenyűgöző galériás nappali, ahol a nagy belmagasság, és a nagyméretű üvegfelületek különleges térérzetet, valamint egész nap természetes fényt biztosítanak.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és 4 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb család számára is. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a több mint 40 m²-es részben fedett terasszal, amely kiváló életteret biztosít a mindennapokban, és a családi, baráti összejövetelekhez is.

Az ingatlan jelenlegi készültsége tulajdonosi tájékoztatás alapján 80% feletti.

A 170 M Ft + 5% ÁFA vételár tartalmazza a gépészet befejezését, az álmennyezet kialakítását és a festést.

Igény esetén az ingatlan teljes kulcsrakész kivitelben is kérhető, amely a fentieken felül tartalmazza a hideg- és melegburkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat is.

Ebben az esetben az ár: 190 M Ft + 5% ÁFA.

Főbb jellemzők

- Nettó 220,96 m² lakótér
- 906 m²-es telek
- Bakonyi panoráma
- Dél-délnyugati tájolás
- Amerikai konyhás nappali
- 4 külön nyíló szoba
- Több mint 40 m²-es részben fedett terasz
- Fűtött, kétállásos garázs
- AA++ várható energetikai besorolás

Műszaki tartalom

- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
- Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- 3×32 A elektromos teljesítmény
- 15 kWp napelemes rendszer
- Hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés
- Mennyezeti hűtés-fűtés központi sugárzó rendszerrel
- Hőszivattyús melegvíz-előállítás
- Vízlágyító rendszer
- Modern kandalló

Energiahatékony otthon

A rendelkezésre álló energetikai tervszámítás alapján az ingatlan várható energetikai besorolása AA++ Minimális energiaigényű. A végleges energetikai tanúsítvány a használatbavételt követően készül el.

Nemesvámos az egyik legdinamikusabban fejlődő Veszprém környéki település, kiváló infrastruktúrával és folyamatos fejlesztésekkel. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, sportlétesítmények, modern kerékpárút és számos szolgáltatás megtalálható, miközben Veszprém gyorsan és kényelmesen elérhető.

Az adatok a rendelkezésre álló tervdokumentáció és eladói tájékoztatás alapján kerültek összeállításra.



További információért, részletes műszaki tartalomért, egyeztetéséért keressen bizalommal.



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István *************

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Nemesvámoson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos