Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pécsely, Öreghegy

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Az ingatlan murvás, köves földúton JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ SZEMÉLYGÉPKOCSIVAL is. A telekről körbe nézve, IGAZÁN POMPÁS PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK akadály nélkül egyrészt a Zádorvárra, másrészt a Balatonra. A telek aljában egy kb. 35 m2-es épület található, melynek alsó szintjén boros pince található, felette két szobából álló lakórész lett kialakítva. Mellette egy fémszerkezetes mobilgarázs lett elhelyezve. Az épület KÖBÖL ÉPÜLT. VILLANY BEVEZETVE a házba. A telek méreténél fogva MEGOSZTHATÓ. Az ingatlan a Zádorvárhoz vezető TÚRAÚTVONALHOZ nagyon KÖZEL HELYEZKEDIK EL, a Zádorvár egy kisebb sétával könnyen elérhető. Az alábbi feltételekkel BEÉPÍTHETŐ:

Új épületek a közlekedési rendeltetésű közterülettel határos telekhatártól 7 m-en túl helyezhetők el.

(5) Mk-1 és Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági terület övezeteiben elhelyezhető rendeltetések,

építmények:

a) 1 db szőlőműveléssel, szőlőfeldolgozással, borturizmussal összefüggő, szálláshelyet nem

tartalmazó gazdasági épület,

b) szakrális építmény

c) tűzivíztározó, de kizárólag zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten.

(9) Az Mk-2 jelű övezet előírásai:

a) Kialakítható LEGKISEBB TELEK TERÜLETE: 5 000 M2

b) Beépíthető legkisebb telek területe: 5 000 m2

c) Beépíthető telek legkisebb szélessége: 16 m

d) Beépítési mód: SZABADONÁLLÓ

e) Legnagyobb TEREPSZINT FELETTI BRUTTÓ BEÉPÍTETTSÉG: 3%, DE LEGFELJEBB 150 M2

f) Legnagyobb TEREPSZINT ALATTI BEÉPÍTETTSÉG MÉRTÉKE: 3%, DE LEGFELJEBB 150 M2

g) Legnagyobb ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,0 M

h) Lejtő felőli HOMLOKZAT MAGASSÁG: 6,5 M

(11) Mk-1 és Mk-2 jelű övezetekben meglévő épületek bővítése esetén, a kialakult, beépítettséget

eredményező tömeg (földdel fedett pince) feletti beépítés megengedett.

REMEK LEHETŐSÉG kikapcsolódásra, befektetésnek egyaránt.

HÍVJON, hogy Öné legyen ez a VALÓBAN CSODÁLATOS helyen elhelyezkedő ingatlan!

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécsely, Öreghegy