A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Füzi-Májer Zsuzsanna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

Most egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet vállalkozása számára.

- Sopron városában, a Győrikapu városrészben található ingatlanunk, amely üzleti célra lett kialakítva, tökéletes helyszínt biztosít a fejlődéshez és a bővítéshez.
- Az ingatlan még bővíthető.
- Az ingatlan alapterülete 1220 négyzetméter, míg a telek mérete 3126 négyzetméter, amely lehetőséget ad a jövőbeni fejlesztésekre és bővítési lehetőségekre.
- Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, csarnok és raktár, amely lehetővé teszi, hogy különböző üzleti tevékenységeket folytasson benne.

- Irodaépület 360 m2, 2szintes épület
- fogadó épület, várónak vagy portának is funkcionálhat.
- 6 iroda
- szerver helyiség
- tárgyaló
- konyha
- kazánház

- Csarnok, raktár 860 m2

- középmagas raktár, 5,5 méter / 550 m2 /
- magas raktár, 10 méter / 360 m2 /
- tárgyaló, étkező, vizesblokkok.
- iroda

A tetőtéri rendszer felújított, a csarnok fűthető, és klima is van benn.
A csarnok az adottságainak megfelelően, többféle vállalkozás is alkalmas.
Asztalos műhely, Karosszéria lakatos műhely, Gumis műhely, Festő műhely, Logisztika
Vállalkozásoknak, gyártás, szerelés, gyártósori munka.

- Az épület jó állapotban van, és Buderus gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban.
- Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan előnye, hogy könnyen megközelíthető, így a logisztikai folyamatok gördülékenyebbé válnak.
- A környék adottságai rendkívül kedvezőek. Sopron városának ipari zónája számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a közlekedési kapcsolatok is kiválóak.
- Jó parkolási lehetőség 30, férhőlyely.
- Az ingatlan könnyen elérhető autóval, hiszen a város főbb közlekedési útvonalai a közelben találhatóak. Továbbá, a tömegközlekedési lehetőségek is széleskörűek, így munkatársai könnyedén megközelíthetik az ingatlant.
- A befektetés ebbe az ingatlanba nem csupán a jelenlegi igények kielégítését szolgálja, hanem egyben a jövőbeli lehetőségeket is magában rejti.
- Az ingatlan nemcsak a jelenlegi funkciójára alkalmas, hanem számos más üzleti tevékenységhez is könnyen átalakítható, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret.

Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban keressen bizalommal.
Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére szívesen állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17.

Irodák ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Sopron m² ár

566 e Ft

773 e Ft 27%

Ennek az ára

Sopron átlagár

690 M Ft m Ft

137.2 m Ft -403%