Eladó iroda
Győr, földszint

+ 4 kép 1/7
32 499 000 Ft32.499 M Ft 792 659 Ft/m2
2 szoba
41 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó iroda leírása

AA+ energetikás, ÚJ építésű iroda Szabadhegyen az Ipari Park közelében .
Győr egyik legkedveltebb városrészében, Szabadhegyen kínálom Önnek a győri Ipari Parkhoz, autópályához közel elhelyezkedő, magas műszaki tartalommal rendelkező, prémium minőségű, energiatakarékos irodák egyikét.
A kiváló tájolású, napfényes házban 8 db lakás és 14 db iroda kerü kialakításra.A földszinti ingatlanok kertkapcsolattal és terasszal, az emeleti ingatlanok erkéllyel rendelkeznek. A ház egy 5071 m2-es telken épül, így rengeteg zöld felület marad a szabadidő eltöltéséhez.

A 41,07 m2-es, I1 földszinti iroda helyiségei: iroda teakonyhával, 1 tárgyaló, 1 irattár, WC, tágas előszoba. Az irodához tartozik egy 11,62 m2-es terasz és 58,63 m2 saját KERT.

Az ár emelt szintű fűtés kész alapszerelt készültséget tartalmaz.
NETTÓ ÁR!!! Céges vásárlásnál 27% ÁFA jön hozzá.
Kulcsrakész befejezés igényelhető!

Várható átadás: 2024. év vége

Műszaki tartalom:
- főfalak 30 cm vastagságú, a válaszfalak 10cm falazóelemekből készülnek a lakások között hanggátló falak
- 15cm vastag homlokzati hőszigetelés
- födémen 20-25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés
- födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készülnek
- Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre), műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Rejtett vakolható Lindab redőnytok elektromos mozgatású kábelezéssel redőny nélkül
- Burkolat nélküli beton aljzatok
- Simított belsővakolat elkészítése
- A fűtés- hűtési rendszer lakásonként padlófűtés és mennyezet hűtési rendszerrel kerül kiépítésre, minden ingatlanban egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal.
A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes HŐSZIVATTYÚ biztosítja, emiatt nincs szükség klímára a hűtésnél. A hőérzet sokkal jobb és egészségesebb, mint klímával
- A meleg vizet is hőszivattyú állítja elő
- 1db törölköző szárító radiátor az árban
- Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni
a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között
- Villamos teljesítmény lakásonként 1x32 A

Minden ingatlanhoz egyéni hideg- és melegvíz óra, továbbá villanyóra tartozik (órák az árban). Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban.

A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelembe véve, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint

z irodához kötelező megvásárolni 1 db beállót br.2,4 M Ft / db áron.
Tárolók megvásárolhatók 2,6M - 4,4 M Forintos áron.

A projekt megbízható beruházó / kivitelező által készül, több mint 150 átadott lakás szolgál referenciaként.

Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra:
Kerítés 4 oldalról, elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval, nyitott kukatároló a tervek szerint
A helyszínrajz szerinti járdák, gépkocsibeállók térkövezve.
Erkélyek és tetőteraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra. Antracit szinű erkélykorlátok pálcikás festett kivitelben. Teraszok és erkélyek közötti elválasztófal az árban van. Tárolók használható állapotban zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerülnek átadásra. Lakóegységekhez kapcsolódó mérőórák felszerelése, kazánház gépészeti szerelése, földszinti terasz térburkolása legkésőbb a bejegyzéséig készül el.

A közelben kerékpárút, buszmegálló gyorsan elérhető.

Ha az Ipari Parkban van a munkahelye, akár kerékpárral is járhat dolgozni. A lokáció miatt kiadni is könnyű lesz az irodákatt.
Értékálló beruházás akár saját célrak, akár befektetésnek!

Hívjon mielőbb! Várom hívását! 20/2777237

Hirdetés feltöltve: 2023. 04. 19. Utoljára módosítva: 2024. 06. 03.

Irodák ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Győr m² ár
793 e Ft
875 e Ft 9%
Ennek az ára
Győr átlagár
32.499 M Ft m Ft
91.8 m Ft 65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint

+36 20 277
Edvi Zsuzsanna
StoneHouse Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Sopron

45 M Ft
45 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Tatai út II ütem L4

33.99 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Belváros, IRODA FSZ I2 I3

32.99 M Ft
4 szoba
47 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr

82.6 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Baráti út

80.249 M Ft
81 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Baráti út

104.128 M Ft
105 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, FSZ L7 KERTES

48.99 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, FSZ L7 KERTES

48.99 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr

583.5 M Ft
2100 m²
2230 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr

82.6 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Baráti út

103.386 M Ft
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sopron

55.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Szabadhegy, IRODA EM L8

42.99 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr

0.085 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr

55 M Ft
878 m²
220 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Nádorváros

250 M Ft
600 m²
420 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Sopron

120 M Ft
87 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Szabadhegy, IRODA EM L8

42.99 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Belváros, IRODA EM 6 7 9 14

32.49 M Ft
4 szoba
43 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Baráti út

92.308 M Ft
93 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Belváros, IRODA EM I8

42.99 M Ft
5 szoba
55 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Győr, Belváros, IRODA FSZ I2 I3

32.99 M Ft
4 szoba
47 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Sopron

159.064 M Ft
166 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Sopron

320 M Ft
433 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

24.5 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harsány

27.2 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók, Kócsag utca

25.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nak

15.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

38 M Ft
7 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyfajsz, Kastély kert u

62 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kustánszeg

15.99 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mágocs

30.9 M Ft
5 szoba
130 m2